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2 bedroom villa for sale

Switzerland - Ticino, Locarno

CHF 2,550,000

Key features:

  • Living area: 180 square meters
  • Land area: 681 square meters
  • Balcony

Full description:

Bequem und ?ber eine eigene, private Zufahrt erreicht man diese s?dl?ndische und neuwertige Villa mit sch?nem Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge. Von der Eingangst?r ?ffnet sich das Entr?e mit Garderobe und G?stetoilette. Von dort aus gelangt man in den Wohn-Essbereich mit offener K?che, Kamin und einer runden Fensterfront, welche einen sch?nen Blick auf den See bietet. Vom Wohnbereich aus erreicht man einerseits die grosse Terrasse mit Pool (beheizt durch eine eigene W?rmepumpe) wie auch die gedeckte Terrasse. Auf der gleichen Ebene liegt ebenfalls das Hauptschlafzimmer, mit Ensuite-Bad und Ankleide. Im Erdgeschoss befinden sich das G?stezimmer mit Dusch-Bad, die Waschk?che, der Keller, der Technikraum und der Garten. Ebenfalls auf dieser Etage liegt die ger?umige Doppelgarage. Das gesamte Haus verf?gt ?ber Bodenheizung mit W?rmepumpe. Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um einen Hauptwohnsitz.Locarno, mit seinen 15 000 Einwohnern, liegt zwischen dem Lago Maggiore und den s?dlichen Voralpen eingebettet. Wenige Fahrstunden trennen den Reisenden von einem Ferienparadies, das seinesgleichen sucht. Schon allein die Fahrt durch das unvergleichliche Szenarium der Alpenp?sse ist ein Erlebnis. Ausserdem wurde 1996 der 5,5 Km lange Autotunnel Mappo-Morettina er?ffnet, der Tenero mit dem Zentrum von Locarno direkt verbindet und den Verkehr betr?chtlich reduziert. Die Einmaligkeit der Region rund um den Lago Maggiore liegt sicher in der landschaftlichen Sch?nheit und dem milden Mittelmeerklima. Locarno ist wohl die klimatisch am meisten beg?nstigte Stadt der Schweiz. Fast 2300 Sonnenstunden im Jahr bei einer Durchschnittstemperatur von 15,5 ?C erlauben es Flora und Fauna, sich entsprechend g?nstig zu entwickeln. Das milde Mittelmeerklima beg?nstigt einen zeitigen Fr?hling, einen langen und heissen Sommer mit wenig Niederschlag und einen bis in den November dauernden Herbst. Kultureller H?hepunkt sind die Filmfestspiele, die j?hrlich im August stattfinden.

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Nearest Airports*

  • Sion (International), 69.7 miles
  • Belp (International), 79.9 miles
  • Zürich (International), 89.6 miles

*Distances are straight line measurements. This feature is currently in beta.

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EV Ascona Top Real Estates AG, Ascona

Piazza G. Motta 57

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