We use cookies to optimise your experience on our website. If you continue we'll assume that you are happy to receive our cookies. However, if you would like to, you can change your cookie settings at any time.

Continue

For improved printing use the print button on the page

print button

3 bedroom country house for sale

France - Aquitaine, Dordogne, St-Félix-de-Reillac-et-Mortemart

€230,000

like this property?

Call: 03339 396139

Key features:

  • Character
  • Garden
  • Pool
  • Heating
  • Spacious

Full description:

A recently renovated country house with private pool set in a very peaceful setting of 1.5 hectares near the village of St Félix de Reilhac, not far from the market town of Le Bugue.

The property is located at the end of a quiet lane with no passing traffic and benefits from large grounds of 1.5 hectares surrounding both the house and pool. The pool is situated in front of the property with wood deck surround.

Inside, the owners have combined brand new kitchen and bathrooms to achieve spacious rooms whilst maintaining the old French character of a large stone fireplace in the sitting room, terracotta floor tiling and beams in the kitchen and exposed stonework/ beams on the first floor.

The entrance door leads directly into the very light kitchen/dining room with views out to the garden and pool, which has both a main dining area as well as a breakfast bar. The kitchen area is set at the far end of the room.

From the dining area an opening leads through to the large sitting room with large stone fireplace. To the right of the fireplace a corridor leads to a double ensuite bedroom with light wood flooring. The newly installed shower room has a large walk-in shower with double "Rain Heads", basin and WC.

Returning to the sitting room, wooden stairs lead up to the TV room/second salon (internet connection). This room has lovely limed beams and exposed stonework . At the end of this room is the second double bedroom, also with exposed stonework and beams, with ensuite bathroom including large bath, walk-in shower with double Rain shower heads, basin and WC. From this double bedroom there is also access to a delightful roof terrace over looking the pool and grounds.

Outside, with its own access, is the annexe with double bedroom and tiled ensuite shower room.

There is also a separate barn and outbuildings ideal for further renovation.

All in all a spacious property, in a quiet location but not far from all main amenities in Le Bugue and only 25 minutes from Périgueux.

Other Information:

Size of property: 180m2
Size of grounds: 1.5 hectares

Electric heating & fireplace



LOCATION

This property is based in the Dordogne (often referred to by its ancient name "The Périgord"). Although times may have changed over the years the beautiful Dordogne landscape, in one of the most beautiful areas of France, continues to offer something to amaze and delight everyone. This ancient land, deep in the heart of sunny south-west France, is perfect holiday country; a magical place that will reward all those who choose to explore it.

The Périgord Noir where the vast majority of our properties are located, is the 'Jewel in the Crown' of the Dordogne for here, in the triangle formed between the rivers Vézère and Dordogne, you will find the greatest concentration of natural wonders and historic sites, and the loveliest stretches of both rivers. The area is bounded by four famous towns and this property is well situated within this boundary - Sarlat, a medieval treasure house; Périgueux, a thriving and sophisticated small city; Bergerac, shippers of wine since the Middle ages and Monpazier, an extraordinarily well preserved bastide built by King Edward I in 1285.

Less then 1 hour from Bergerac airport, 1.5 hours from Brive airport, 2.5 hours from Bordeaux airport/TGV station and 2.5 hours from Toulouse airport.

15kms from Le Bugue (supermarkets, banks, shops, restaurants and lively weekly market).

NEDERLANDS:

Prijs: Euros 320.000

Het huis ligt aan het einde van een rustig laan waar bijna geen verkeer langs komt, het heeft een grote tuin. Het zwembad heeft een houten terras en ligt voor het huis en heeft een zonnige ligging.

Er is een grote nieuwe keuken, nieuwe badkamers maar met de traditionele details bewaard te hebben. De grote kamers waarvan de zitkamer een grote stenen open haard heeft, terracotta vloer. In de keuken ook mooie houten balken. Op de eerste verdieping zijn er mooie stenen muren met houten balken.

De entree deur komt in de keuken/eetkamer vanwaar men een mooi uitzicht heeft op de tuin en het zwembad. Hier is een eettafel en een ontbijtbar met hoge stoelen. De keuken is goed ingericht.

Vanuit de eetkamer komt men in de grote zitkamer waar een een grote stenen open haard is. Rechts van de open haard is er een gang met de grote dubbele slaapkamer met eigen badkamer met houten vloeren. De nieuwe badkamer heeft een grote 'walk-in' douche met dubbele douche kop, een wastafel en toilet.

Vanuit de zitkamer gaat een houten trap naar een TV kamer/tweede zitkamer met een internet aansluiting. Deze kamer heeft mooie wit gewaste balken en stenen muren. Verder is er een tweede dubbele slaapkamer, met stenen muren en houten balken, een eigen badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een mooi dakterras dat over de tuin en het zwembad uitkijkt.

Verder is er een bijgebouw met een eigen entree, waar een dubbele slaapkamer en eigen douche ruimte is.

Een ruim huis, dat rustig gelegen is en niet veraf van alle interessante sites van de Périgord.

LIGGING:

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de hoge snelheidstrein en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.


FRANÇAIS :

Prix : € 320,000. C'est une maison de campagne récemment rénovée avec piscine privée sise dans un endroit très paisible près du village de St Félix de Reilhac, non loin de la ville commerçante du Bugue.

Cette propriété se trouve à l'extrémité d'un chemin tranquille, sans circulation, et profite de vastes terrains entourant, à la fois, la maison et la piscine. La piscine, avec sa plage en bois, est installée en face de la propriété et profite du soleil à longueur de journée.

Pour l'intérieur, les propriétaires ont opté pour une cuisine et des salles de bains neuves afin d'obtenir des pièces spacieuses tout en conservant le caractère français d'une ancienne et grande cheminée en pierre qui trône dans le salon, le carrelage en terre cuite et les poutres de la cuisine ainsi que les pierres et poutres apparentes du 1er étage.

La porte d'entrée donne directement sur la cuisine/salle à manger très lumineuse, avec vues sur le jardin et la piscine. Elle est équipée d'une table pour les repas ainsi que d'un bar avec tabourets hauts pour le petit-déjeûner. La cuisine, bien équipée, est aménagée dans l'extrême partie de la pièce.

L'espace salle à manger donne sur un grand salon équipé de confortables canapés regroupés autour de la grande cheminée en pierre. A droite de la cheminée, un corridor dessert la chambre double au parquet lumineux et salle de bains attenante. La salle d'eau récemment installée est dotée d'une grande douche à l'italienne avec double pommeau effet pluie, d'un lavabo et d'u WC.

Retournons au salon d'où un escalier en bois monte à la salle TV/second salon avec canapé et connexion internet. Cette pièce profite de magnifiques poutres chaulées et de pierres apparentes. A l'extrémité de cette pièce, se trouve la seconde chambre double, également avec pierres et poutres apparentes ainsi qu'une salle de bains attenante équipée d'une grande baignoire, d'une douche à l'italienne avec double pommeau effet pluie, d'un lavabo et d'un WC. Cette chambre double accède à une délicieuse terrasse de toit surplombant la piscine et le parc.

L'annexe, avec son propre accès, est pourvue d'une chambre double avec salle d'eau attenante et carrelée.

Somme toute, c'est une spacieuse propriété sise dans un lieu paisible cependant non loin des différents sites que cette jolie région a à offrir.

This pin shows the general area of the property as the exact location was not given

Nearest Airports*

  • Bergerac (International), 23.4 miles
  • Limoges (International), 59.5 miles
  • Bordeaux (Mérignac) (International), 80.3 miles
  • Toulouse (Blagnac) (International), 99.1 miles

*Distances are straight line measurements. This feature is currently in beta.

To view this property or request more details, contact
Simply Perigord sarl, Le Bugue

Place de la Farge, 24260 Le Bugue, FRANCE
03339 396139  Local call rate
About Simply Perigord sarl, Le Bugue

Based in the heart of the Dordogne, Simply Périgord has more than 23 years experience of managing high quality rental properties. Almost 50% of our clientele are repeat customers - testament to outstanding service levels and distinctive properties, all of which have been personally selected by us to meet our demanding quality standards.

Sales

In common with the rental and maintenance side of Simply Périgord's business the "raison d'être" for our property sales is to offer a tailored service to our clients. Once you have found the property you wish to buy we will be in a position to help you understand the French process of house purchase.

Renovation & Restoration

We have a large network of artisans with whom we have worked for many years, many of whom are registered under the "Label du Patrimoine" which means they have been recognised for their outstanding work. We project manage complete renovations, including liaison with French architects and The Bâtiments de France. We also project manage smaller projects such as kitchen and bathroom re-fits, pool installations and exterior works.


Disclaimer

This is a property advertisement provided and maintained by Simply Perigord sarl, Le Bugue (reference 1096SP) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.

This property is marketed by:

Simply Perigord sarl, Le Bugue

Place de la Farge, 24260 Le Bugue, FRANCE
or call 03339 396139
Calling from outside the UK? 0033553545431

Spotted an error?

In order for us to help our agents maintain accurate and up-to-date information please inform the agent if you have noticed an error with this property. If you are the vendor, please contact your agent directly.