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3 bedroom flat for sale

Switzerland - Ticino

CHF 490,000

Key features:

  • Living area: 97 square meters

Full description:

ObjektstandortRegion: GambarognoPLZ/Ort:6576 GerraDas Dorf Gerra Gambarogno liegt am linken Ufer des Lago Maggiore, ganz nah an der italienischen Grenze, auf einer dreieckigen, in den See hineinragenden Landzunge. Es besteht haupts?chlich aus drei Ortsteilen: Riva rechterseits, Scimiana linkerseits und Ronco, einer alten Siedlung auf der Anh?he, von der aus man einen fantastischen Blick ?ber den See und den Golf von Ascona hat.Man erreicht Gerra Gambarogno ?ber die Kantonsstrasse nach Luino, ganzj?hrig mit der Bahn oder in den Sommermonaten mit dem Schiff.Die ans?ssige Bev?lkerung umfasst knapp 300 Personen; auf dem Ortsgebiet von Gerra Gambarogno sind mehr als 80 Prozent der Wohneinheiten Zweitwohnungen.Der Fremdenverkehr stellt die wichtigste Einnahmequelle dar und im Sommer steigt die Zahl der Dorfbewohner auf fast 2000 Personen an.Zu den interessanten Bauwerken geh?ren die Pfarrkirche San Rocco e San Sebastiano und der Kreuzweg mit den Bronzereliefs des K?nstlers Mellmann, der von Gerra nach Ronco zum alten Oratorium f?hrt, in dem wundervolle Fresken zu bewundern sind.ObjektangabenObjekttyp: WohnungWohnfl?che: 97 m2 netto ca.Balkon:Si, 9 m2 + 2 m2 caTerrasse: JaPergola:JaBaujahr: 1980Zustand: gutGeschoss: 1Wohnbereich:Mit offener K?che Zimmer: 4,5Bad/Dusche/WC: 1/0/2Bodenbelag Wohnbereich: KeramikplattenBodenbelag Schlafbereich:ParkettHeizung:Bodenheizung, OelKeller:JaWaschk?che:JaParkpl?tze:2 gedecktInnenschwimmbad:JaNebenkosten:Fr. 580.-ca. / Monat + Ern.-Fond Fr. 135.-ca. / MonatLage:Am See und sonnigSeesicht: Ja, offenSchulen: Vira und CadenazzoEinkaufsm?glichkeiten: JaOeff. Verkehrsmittel: Ja, Postauto, Zug und SchiffDistanz zur n?chsten Stadt: Locarno, 15 km ca.Distanz zur Autobahn: 15 km ca.ObjektbeschriebSch?ne 4,5 Zimmer -Wohnung am See, in sonniger Lage und mit offener und unverbaubarer Seesicht. Die Innenr?ume sind praktisch aufgeteilt in 3 Schlafzimmer, ein grosses Wohnzimmer mit offener K?che, ein Bad mit Badewanne, ein G?ste-WC und 2 Balkone (9 + 2 m2 ca.). Die Liegenschaft verf?gt auch ?ber einen gedeckten Parkplatz f?r 2 Autos, einen Keller und eine gemeinsame Waschk?che. Zus?tzlich kann die Wohnung alle Infrastrukturen, wie Hallenschwimmbad, Sauna, Parkanlage mit Pergola und Liegewiese mit Bootssteg der Residenz, ben?tzen.

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Nearest Airports*

  • Sion (International), 70.4 miles
  • Belp (International), 75.6 miles
  • Zürich (International), 81.9 miles

*Distances are straight line measurements. This feature is currently in beta.


Disclaimer

This is a property advertisement provided and maintained by RE/MAX Lago Maggiore Minuso Classic, Minusio (reference 123712_33078278) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.

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