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House for sale

CHF 280,000

Switzerland - Ticino

Key features:

  • Living area: 200 square meters
  • Land area: 776 square meters

Full description:

Vorab ein Wort zum Ausbaustand des Rusticos. Mit einem regul?ren Haus verglichen befinden sich das Rustico im Rohbau. Fenster und T?ren, teilweise die Decken, Fussb?den, Putz und Farbe, tSanit?r, teilweise die Elektroinstallation, Heizung uvm fehlen und m?ssen ertsellt werden. Seri?s gesch?tzt, je nach Ausstttungsw?nschen, m?ssen Sie mit mindestens ca. 200.000 sFr rechnen, um darin wohnen zu k?nnen. Nach oben sind nat?rlich kaum Grenzen gesetzt. Sie ben?tigen f?r dieses Objekt also ab 500.000 sFr. um aus diesem fantastischen Rustico und Meisterwerk zu machen. Lieben Sie die Natur, dann ist dieses sch?ne Rustico genau das richtige f?r Sie. Dort wo das Maggiatal noch urspr?nglich ist, mit ungest?rten Blick auf die umliegenden Berge auf einer H?he von etwa 900 m, liegt dieses grosse Rustico. Urspr?nglich war es ein typisches Bauernhaus einer etwas wohlhabenden, gr?sseren Familie aus dem Jahre 1712. ?ber die Jahre geriet es in Vergessenheit und erst durch den Bau der Kantonalstrasse in den 80er-Jahren wurde dieses sch?ne Bauernhaus wiederentdeckt. Mit einer Grundfl?che (Brutto) von etwa 80 m2 ?ber Keller/Grotto (teilweise oberirdisch), 2 vollen Stockwerken und einem ausgebauten Dach bietet es viel Platz und k?nnte auch zu zwei unabh?ngigen Wohnungen ausgebaut werden. Das Rustico ist bereits teilweise restauriert. Allem voran wurde das Dach renoviert und isoliert, eine Dachgaube eingebaut, um Licht im Dachgeschoss zu haben, und mit den traditionellen Steinplatten (Piode) gedeckt. Im Inneren wurden die bauf?lligen Decken und W?nde befestigt und somit die Struktur abgesichert. Die Aufteilung der R?ume im Inneren ist durch die Treppe und einige tragende W?nde zum Teil vorgegeben. Ansonsten k?nnen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf lassen und das Haus nach Ihren W?nschen gestalten. Strom und Wassert sind bereits bis ins Haus verlegt. Das Rustico ist per Auto direkt erreichbar und ca. 30 min von Locarno entfernt. Bis zum ber?hmten Walser-Dorf Bosco Gurin sind es etwa 10 min. Wenn Sie sich schon immer ein Rustico gew?nscht haben, aber nie das richtige gefunden haben, dann k?nnte dieses Rustico vielleicht die L?sung sein. Lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden und machen Sie dieses Rustico zu Ihrem Traum-Rustico.(Bei der Vermittlung von Spezialisten f?r den Ausbau von Rustici sind wir gerne behilflich)

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