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2 bedroom apartment for sale

€745,000

Spain - Barcelona, Barcelona

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Call: 03339 872632

Key features:

  • 111 square meters
  • 2 toilettes
  • Heating
  • Air conditionning
  • Elevator
  • Built-in Kitchen
  • Balcony

Full description:

Piso situado en el centro de la Eixample en Barcelona, en una finca modernista catalogada y protegida que data del ano 1895.

Su centrica ubicacion le permite disfrutar de todas las posibilidades que ofrece nuestra ciudad, asi como de excelentes comunicaciones por transporte publico.

Se trata de un piso exterior situado en chaflan, en primera planta. Disfruta de una gran luminosidad ya que cuenta con 6 ventanales exteriores. Esta orientado por un lado a la calle con sol de manana y mediodia y por el otro lado con sol de mediodia y tarde.

Cuenta con una superficie total de 111 m2. construidos.

Esta vivienda se vende totalmente reformada a estrenar, combinando todos los elementos originales modernistas que nos brinda como los suelos hidraulicos, cristales emplomados... con materiales y instalaciones nuevas de una alta calidad, con marcas reconocidas internacionalmente como Bosch, Grohe, Fujitsu...

Se propone un comedor con cocina en isla, una suite con bano y balcon exterior, dos habitaciones dobles y un bano de cortesia.

Modernismo en estado puro

Esta vivienda se encuentra en una exquisita finca modernista construida sobre el ano 1895. Se trata de un edificio senorial, de gran belleza ornamental en todos sus elementos como las escaleras comunitarias, los patios de luces, la recepcion o el ascensor. Por sus caracteristicas y emplazamiento, la finca se encuentra incluida dentro del Catalogo de Patrimonio del Ayuntamiento de Barcelona, ??formando parte del Conjunto Especial del Ensanche y del Sector de Conservacion del Eixample, que consideran el edificio un Bien de Interes Urbanistico y Local (nivel de proteccion B y C). El edificio se desarrolla en un total de 6 plantas (PB + 5), y el uso de es mayoritariamente residencial. Tan solo algunas unidades de la planta entresuelo estan destinadas a despachos y la planta baja tiene uso comercial.

Constructivamente hablando, se trata de una finca tradicional del Eixample. La estructura principal esta formada por muros de carga de ladrillo macizo, incluyendo las fachadas. Los forjados se sustentan sobre vigas de madera maciza, con entrevigado de boveda catalana. Los materiales de revestimiento tanto en las zonas comunes como en las viviendas son nobles y detallistas: marmol, hierro forjado, mosaico hidraulico, vidrios emplomados, entre otros.

El piso, ubicado en la planta entresuelo de la finca, tiene una superficie construida de 109,05 metros cuadrados. Ocupa el extremo sur del edificio y consta de fachada tanto en la calle como en el pasaje. Esta particularidad de la doble fachada facilita la entrada de luz natural a la vez que permite la ventilacion natural del piso. Se plantea una distribucion de tres habitaciones, reservando el espacio central -que es por donde se realiza la acceso- para una gran sala-cocina-comedor. La gran variedad de alfombras de mosaico hidraulico brilla por si sola en esta zona del piso, y junto con la recuperada boveda catalana y las paredes de ladrillo macizo repicado reviven la atmosfera modernista original de la finca. A partir de este nucleo central se distribuyen las habitaciones. El caracter peatonal del pasaje hace que el confort acustico y la tranquilidad en estas estancias sea poco usual para una vivienda en el centro de Barcelona.

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Nearest Airports*

  • Barcelona (International), 6.7 miles

*Distances are straight line measurements. This feature is currently in beta.

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BCN Addict, Barcelona

Calle Blasco de Garay 26, local 1, 08004 Barcelona
03339 872632  Local call rate
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We have a large portfolio of outstanding properties in the best locations in Barcelona has to offer, and a team of multilingual, knowledgeable property professionals who are dedicated to delivering high quality comprehensive property services.

Our focus is on prime real estate in the most sought after areas of Barcelona.
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This property is marketed by:

BCN Addict, Barcelona

Calle Blasco de Garay 26, local 1, 08004 Barcelona
or call 03339 872632
Calling from outside the UK? 0034933197979

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