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1 bedroom flat for sale

Switzerland

CHF 390,000
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Key features:

  • Living area: 82 square meters
  • Balcony

Full description:

BESCHRIEB MacrolageDie Politische Gemeinde Langrickenbach z?hlt heute rund 1100 Einwohner und umfasst eine Fl?che von 1'083 ha. Mit einer Bev?lkerungsdichte von rund einem Einwohner pro Hektare ist sie eine Gemeinde im Gr?nen. Die Zonenplanrevision im Jahre 2003 gab der Baut?tigkeit im Einfamilienhausbau einen neuen Impuls.Die Deckung des t?glichen Bedarfs wird zur Zeit mit einem Verkaufswagen an drei Tagen pro Woche sichergestellt. Ebenfalls verkauft die K?serei Zuben Milchprodukte direkt ab K?serei. Das t?gliche Postgesch?ft erledigt die Poststelle Langrickenbach.Langrickenbach liegt an der Postautolinie Amriswil-M?nsterlingen-Kreuzlingen. Der n?chste Autobahnanschluss zur A7 in Kreuzlingen ist rund 15 Minuten entfernt.Die Primarschulgemeinde Langrickenbach betreibt in Eggethof, Herrenhof und Zuben je einen Schulstandort. Die Sekundarschule befindet sich in Altnau.Steuerfuss ohne Konfession:283 Punkte (Stand 2013)Kantonales Minimum 223 (Bottighofen)Kantonales Maximum 298 (Arbon)MicrolageDie Liegenschaft liegt im Ortszentrum von Langrickenbach, an der Kreuzung Mattwilerstrasse/Hauptstrasse.Obschon sich ostseitig die Hauptstrasse befindet, beeintr?chtigt dies die Wohnqualit?t nicht, da sich auf dieser Seite haupts?chlich das Treppenhaus, der Lift und die Nassr?ume befinden. Die Hauptwohnrichtung orientiert sich nach Westen, an die Landwirtschaftszone, ebenfalls profitieren Sie von einer sehr guten Besonnung.Ca. Distanzen:Bei der Bushaltestelle-Langrickenbach100 m zur Gemeindeverwaltung/Post450 m zur Schule 3-4 km zum Kantonsspital3 km zum Bodensee5-6 km nach Kreuzlingen/Konstanz4-5 km nach Amriswil KonzeptionNeubau in Minergie-Bauweise.Im Haus ist ein Personenlift vorhanden und alle Wohnungen sind schwellenlos. Auf Wunsch k?nnen die Wohnungen vollkommen Rollstuhlg?ngig ausgestaltet werden.In der Wohnung findet sich eine eigene Waschk?che, Waschmaschine und Tumbler sind im Verkaufspreis bereits inbegriffen.Die Wohnung profitiert von einem modernen Grundriss und einem grossen Gartensitzplatz, welcher, von der Strasse abgewandt nach Westen orientiert ist. Im Kellergeschoss geh?rt ein separater Kellerraum zur Wohnung. Zus?tzlich kann auf Wunsch ein zus?tzlicher Bastelraum, Tiefgaragenplatz, Aussenparkplatz oder ein Carport erworben werden.RaumprogrammUGTiefgarage, Lift, Keller-Technik- und Bastelr?ume.EGTreppenaus, Lift2 1/2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Gartensitzplatz3 1/2-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Gartensitzplatz1. OGTreppenaus, Lift2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon3 1/2-Zimmer-Wohnung mit WestbalkonDG2 1/2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon3 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit S?dterrasse nicht schwellenlos Zahlen/FaktenBrutto-Wohnfl?che ca. 82,6 m2 Netto-Wohnfl?che ca. 69,8 m2

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ZIMBA AG, Amriswil


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