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245 bedroom commercial property for sale

€12,000,000

Spain - New Build Convalescent or Residential Nursing Home

like this property?

Call: 03339 872716

Key features:

  • Massive Price Reduction
  • Fantastic Investment Oportunity
  • Great Location
  • Entry into Expanding Health Care Industry
  • Potential For Alternative Use
  • Great Location

Full description:

RETIREMENT / CONVALESCENT IN ALICANTE PROVINCE

This residential complex is situated in the southern part of the province of Alicante and currently considered to be a 5 Stars Residential Care Home in comparison to other Care Homes within the Valencia Region.

It has 188 different apartments for a maximum of 245 patients, being of different categories, both for such who need a high level of care as well as for those who can maintain their own way of life to a higher degree. The apartments are distributed over 11 blocks with large terraces and gardens in between, 2 exterior swimming pools and 1 interior, gymnasium, garages, etc.

The plot where the Residential has been built is surrounded by 4 streets and is located in a calm and consolidated urban area. Within a comfortable walking distance of less than 100 meters there are many services and amenities, such as:

  • A commercial center with supermarket, bank, pharmacy, various restaurants, shops, etc.
  • Municipal bus stop.
  • A church with a municipal park.
  • Petrol station "Repsol" - with a shop.

 Hospital Universitario de Torrevieja is only 250 meters' distance from the buildings and the Social Security Medical Centre just 2 km. away. There is also a private Hospital located 5 km. away.

 The Residential complex was originally designed by a Swedish construction company, which by the end of 2002 decided to leave its activities in Spain. It's layout, design and organization is marked by very high standards similar to those in the Scandinavian countries. The construction works were carried out and finished 2 years ago by a construction company from Alicante.

 There are long lists available of possible future clients to benefit from the services of Care Home in the Town Hall area to which it belongs.

 The plot of land where the Residential has been built is also freehold.

The Residential complex is totally private and is under no obligation to have to accept clients from the public sector.

 
SUMMARY OF UNITS AND SURFACES:

  1. DISTRIBUTION OF LODGING UNITS.

    TOTAL NUMBER OF ROOMS, INCLUDING SPECIAL UNITS                                           188

    SINGLE ROOMS FOR CARE INTENSIVE PATIENTS                                                                            105

    DOUBLE ROOMS FOR CARE INTENSIVE PATIENTS                                                           3

    "NORMAL UNITS MODEL 1": 1 SINGLE BEDROOM + 1 BATH                                        10

    "NORMAL UNITS MODEL 2": 1 DOUBLE BEDROOM + 1 BATH                                     33

    "EXTENDED UNITS": LOUNGE, 2 SINGLE BEDROOMS + 1 BATH                                  13

    "COMPACT UNITS/ STUDIO MODEL": LOUNGE & BEDROOM + 1 BATH                 24

    TOTAL LODGING CAPACITY OF PATIENTS                                                                           245

    SINGLE ROOMS FOR CARE INTENSIVE PATIENTS                                                                             105

    DOUBLE ROOMS FOR CARE INTENSIVE PATIENTS                                                           6

    "NORMAL UNITS MODEL 1": 1 SINGLE BEDROOM + 1 BATH                                       10

    "NORMAL UNITS MODEL 2": 1 DOUBLE BEDROOM + 1 BATH                                     66

    "EXTENDED UNITS": LOUNGE, 2 SINGLE BEDROOMS + 1 BATH                                  31

    "COMPACT UNITS/ STUDIO MODEL": LOUNGE & BEDROOM + 1 BATH                 27

    TOTAL NUMBER OF AVAILABLE GARAGE SPACES*                                                        161

    SPACES RESERVED FOR PATIENTS UNDER AREAS A & B                                                61

    SPACES RESERVED FOR PATIENTS UNDER AREA C                                                          98

    SPACES RESERVED FOR SERVICE VEHICLES                                                                         2

    *(66% garage spaces for a maximum number of 245 patients)

  2. DISTRIBUTION OF SURFACES.

TOTAL SURFACES USED FOR THE CONSTRUCTION OF THE 188 UNITS

Total net surface:                                                                                                                         6.310:57 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       8.281:34 m<sup>2</sup>

BLOCK "A 1":

Is composed of 36 Units, distributed over ground floor, 1<sup>st</sup>, 2<sup>nd</sup> & 3<sup>rd</sup> floors.

Total net surface:                                                                                                                         1.009:82 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       1.363:40 m<sup>2</sup>

BLOCK "A 2":

Is composed of 32 Units, distributed over ground floor, 1<sup>st</sup>, 2<sup>nd</sup> & 3<sup>rd</sup> floors.

Total net surface:                                                                                                                            799:44 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       1.061:44 m<sup>2</sup>

BLOCK "A 3":

Is composed of 44 Units, distributed over ground floor, 1<sup>st</sup>, 2<sup>nd</sup> & 3<sup>rd</sup> floors.

Total net surface:                                                                                                                         1.088:10 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       1.902:43 m<sup>2</sup>

BLOCK "B 1":

Is composed of 8 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         396:16 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       458:12 m<sup>2</sup>

BLOCK "B 2":

Is composed of 8 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         396:16 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       458:12 m<sup>2</sup>

BLOCK "C 1":

Is composed of 10 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         475:32 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       500:90 m<sup>2</sup>

BLOCK "C 2":

Is composed of 8 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         394:92 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       456:87 m<sup>2</sup>

BLOCK "C 3":

Is composed of 4 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         142:02 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       167:76 m<sup>2</sup>

BLOCK "D 1":

Is composed of 12 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         449:40 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       519:38 m<sup>2</sup>

BLOCK "D 2":

Is composed of 12 Units, distributed over ground floor and 1<sup>st</sup> floor.

Total net surface:                                                                                                                         461:87 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       532:93 m<sup>2</sup>

BLOCK "D 3":

Is composed of 14 Units, distributed over ground floor, 1<sup>st</sup> & 2<sup>nd </sup>floors.

Total net surface:                                                                                                                         697:36 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       809:99 m<sup>2</sup>

General Service Areas, distributed over basements (including garage

spaces, machinery rooms, staff rest rooms, etc.), pool areas and

general service areas within different buildings.

Total net surface:                                                                                                                         6.952:37 m<sup>2</sup>

Total built surface:                                                                                                                       7.676:89 m<sup>2</sup>


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Nearest Airports*

  • Murcia-San Javier (International), 18.1 miles
  • Alicante (International), 41.2 miles

*Distances are straight line measurements. This feature is currently in beta.

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Flamenca Properties, Alicante

Urb. Los Balones, Av. Asuncion, No 7, C.C. Filton, no 30, 03186, Torrevieja, Alicante, Spain
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As well as a great range of resale property, we also work directly with builders and developers to offer you exclusive new build properties to suit every budget.
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