Sublime maison de Maître avec piscine, Languedoc Roussillon, Herault, France

Belle maison de Maitre avec éléments d'origine et piscine, rénovée avec goût et matériaux de qualité, dans un village avec commodités, à 5mn de Puisserguier.Elle offre au rez de chaussée un grand hall d'entrée avec coin buanderie sous escalier, un bureau/chambre (cheminée d'époque), espace chaufferie avec évier (porte fenêtre sur extérieur), un WC avec lave-mains, une sublime pièce de vie avec cheminée insert et climatisation réversible avec cuisine ouverte entièrement équipée (meubles bas, îlot central, évier, four et micro-ondes électriques, lave-vaisselle encastré, réfrigérateur encastré, plaque induction, hotte intégrée) avec portes fenêtres à galandage sur espace piscine et magnifique sol en travertin.Le 1er étage propose un hall avec balcon,une salle de bain (baignoire, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette, placard) avec son dressing en suite fait sur mesure, une chambre avec WC et lave-mains, une chambre avec (cheminée d'époque et magnifique sol en carreaux de ciment d'origine.Le second étage dispose d'un hall , d'une suite parentale avec une chambre (belles poutres apparentes) ainsi que sa salle de bain en suite (baignoire, meuble vasque, sèche serviette), d'une salle d'eau (douche, meuble vasque et sèche serviette) et d'une grande et belle chambre.Les extérieurs offrent une magnifique cour de 530 m² (superbement entretenue) + piscine esprit Bali avec bar et banc intégré (6 x 3m, au chlore, 1.50m de profondeur) + beaucoup d'éclairages extérieurs (magnifique la nuit) + remise en pierres pouvant être réhabilitée (environ 8 m² au sol, possible sur 2 niveaux) + place de parking couverte + plusieurs place de parking dans la cour (environ 6) + puits dans la cuisine alimentant la piscine.Coup de coeur assuré!!

Rez-de-chaussee
-Grand hall d'entrée de 12.68 m² avec coin buanderie sous escalier de 2 m² - bureau/chambre de 13.84 m² (cheminée d'époque) - espace chaufferie de 10 m² avec évier (porte fenêtre sur extérieur) - WC de 2.48 m² avec lave-mains - sublime pièce de vie de 38 m² avec cheminée insert et climatisation réversible - cuisine entièrement équipée de 35.63 m²

1er etage
- Bel escalier d'origine donnant accès sur un hall de 12.37 m² (balcon) - salle de bain de 30 m² (baignoire, douche italienne, meuble double vasque, sèche serviette, placard) avec son dressing en suite fait sur mesure - chambre de 16 m² avec WC et lave-mains - chambre de 22.43 m²

2ème etage
- Hall de 7.20 m² - suite parentale de 30 m² avec une chambre (belles poutres apparentes) ainsi que sa salle de bain en suite (baignoire, meuble vasque, sèche serviette) - salle d'eau de 4.62 m² (douche, meuble vasque et sèche serviette) - grande et belle chambre de 32 m².

Les exterieurs
- Magnifique cour de 530 m² (superbement entretenue) - piscine esprit Bali avec bar et banc intégré (6 x 3m, au chlore, 1.50m de profondeur) avec beaucoup d'éclairages extérieurs (magnifique la nuit) - remise en pierres pouvant être réhabilitée (environ 8 m² au sol, possible sur 2 niveaux) - place de parking couverte - plusieurs place de parking dans la cour (environ 6) - puits dans la cuisine alimentant la piscine.

Le village
Le village est occupé dès l'Antiquité comme l'attestent des vestiges gallo-romains mis au jour durant le XXe siècle. Propriété des comtes puis des archevêques de Narbonne au Moyen Âge, période à laquelle une église romane et un château sont édifiés, la commune conserve de nos jours un cadre de vie verdoyant.Le village lui-même est cerné par la garrigue et des vignes relevant de appellation Saint-Chinian.Il possède une épicerie, un tabac, et une boulangerie et se trouve à 5mn de Puisserguier où se trouvent tous les commerces.

Infos vente
Honoraires agence charge vendeur. Mandat agent partenaire-Délegation.DPE : C et A« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2500€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). ».Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Pour nous contacter
France Property Angels ,Ambre Schiena agent commercial (EI)+33(0)6.47.49.02.43,