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Provence-Alps-Cote d`Azur, Vaucluse, Ménerbes, France

€998,000
Emile Garcin, Luberon
PROPERTY TYPE

House

BEDROOMS

4

SIZE

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Key features

  • 6 Rooms
  • 4 Bedrooms
  • 207 m2
  • 67 m2

Description

Maison rénovée et décorée avec un charme fou dans le très agréable village de Ménerbes chargé d'histoire, lieu de poésies et d'artistes.
Au coeur du Village, cette propriété bénéficie de deux accès très facile et de nombreux espaces pour recevoir vos invités.
Présentation du lieu:
Par la ruelle principale , vous accédez depuis le hall d'entrée à un bel escalier qui vous emmène au premier étage, ou vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée d'apparat , une belle chambre et salle d'eau, wc séparé. Au deuxième étage l'on retrouve des éléments architecturaux de qualité retraçant l'aspect bourgeois du lieu, un beau salon avec cheminée ouvert sur la cuisine/salle à manger parfaitement intégrée sous voûtes, un première cour intérieure de belle surface pour déjeuner entre amis , le jacuzzi. Au même niveau , un bureau, un dressing ,wc séparé, une chambre et salle de bains donnant sur une deuxième cour intérieure privative.
Ce niveau est également accessible directement par une ruelle, côté sud permettant de ravitailler la maison sans prendre d'escaliers.
Sur le niveau supérieur une mezzanine faisant office de salon télé, une chambre et salle d'eau, wc et l'accès au toit terrasse avec une vue panoramique et éblouissante allant du Mont Ventoux, au Luberon , les vignes en contrebas du Village et une vue unique sur la citadelle de Ménerbes. Terrasse idéale pour prendre un apéritif au soleil couchant, écrire, peindre ou juste profiter d'une vue exceptionnelle.
Nombreux rangements, possibilité de transformer certaines pièces pour créer deux nouvelles chambres. La propriété est modulable si l'on souhaite créer une double habitation, une partie privative et une partie locative.
Ambiance chaleureuse et conviviale .

Provence-Alps-Cote d`Azur, Vaucluse, Ménerbes, France

NEAREST AIRPORTS

Distances are straight line measurements
  • Provence(International)
    26.8 miles
  • Nîmes (Garons)(International)
    40.3 miles
  • Méditerranée(International)
    64.5 miles
  • Toulon (Le Palyvestre)(International)
    70.1 miles
  • Beziers(Local)
    99.4 miles
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About the agent

Emile Garcin, Luberon

79 RUE KLEBER GUENDON 84560

Emile Garcin, Luberon

The Emile Garcin Group:

The Emile Garcin Real Estate Group is a family company founded in 1963 at Saint-Rémy-de-Provence by Emile Garcin.

After establishing a leading position in the property market in the Alpilles and the Luberon, Emile Garcin today has twenty-six agencies throughout France. The Group also has branches in Marrakech, Tangiers, Geneva, Brussels, Dublin, London, Boston and Saint Barth.

Nathalie Garcin heads the agencies in Paris, Deauville, Bordeaux, Lyons, Me

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