Chaunay, Poitou Charentes, France

Attractive character property with 3 bedrooms (one of which is downstairs), a large barn, a workshop, some small outbuildings, and an outbuilding which needs some attention but has the potential to be used as a hobby room, gym or art studio.

There is a courtyard garden and also a plot of land opposite which could be used as a vegetable plot.

Nearby, there are local attractions, bars/restaurants and a boulangerie within 5km, and main commerce 10 minutes by car.

The property is ideal as either an easy-maintenance 'lock-up-and-leave' holiday home, or as a permanent home, and in detail it comprises:-

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Ground floor:

Fitted kitchen/dining-room (36m2). Tiled floor. Fireplace with woodburner, beams and exposed stone walls.

Beautiful lounge (36m2) with a stunning fireplace with a woodburner, exposed stone, beams, and wooden floor

Bedroom (24m2) with wooden flooring, and french windows onto the terrace.

Bathroom (6m2) with bath, handbasin, wc, and utility room area.

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First floor:

Small landing

Master bedroom (24.5m2) with en-suite shower room and walk-in dressing room. Exposed stone walls, beams, wooden flooring

Bedroom (10m2) with exposed stone walls, beams, wooden flooring

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Outside :-

Covered terrace

Garden/courtyard

Separate vegetable garden across the lane

Independent studio (24m2) requiring attention to the roof, and also internally due to water damage

Large barn (approx. 120m2)

Workshop (32m2)

Storage shed

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Attrayante propriete de caractere avec 3 chambres (dont une au rez-de-chaussee), une grande grange, un atelier, quelques petites dependances, et une dependance qui a besoin d'un peu d'attention mais qui a le potentiel d'etre utilisee comme salle de loisirs, salle de gym ou studio d'art.

Il y a une cour-jardin et aussi une parcelle de terrain en face qui pourrait etre utilisee comme potager.

A proximite, il y a des attractions locales, des bars/restaurants et une boulangerie a moins de 5km, et le commerce principal a 10 minutes en voiture.

La propriete est ideale soit comme une maison de vacances facile a entretenir, soit comme une maison permanente, et en detail elle comprend:-

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Rez-de-chaussee :

Cuisine/salle a manger equipee (36m2). Sol carrele. Cheminee avec poele a bois, poutres et murs en pierres apparentes.

Beau salon (36m2) avec une superbe cheminee avec un poele a bois, des pierres apparentes, des poutres et un plancher en bois.

Chambre a coucher (24m2) avec plancher en bois, et portes-fenetres donnant sur la terrasse.

Salle de bain (6m2) avec baignoire, lavabo, wc, et coin buanderie.

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Premier etage :

Petit palier

Chambre principale (24.5m2) avec salle de douche en-suite et dressing. Murs en pierres apparentes, poutres, plancher en bois.

Chambre a coucher (10m2) avec murs en pierres apparentes, poutres, plancher en bois.

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Exterieur:-

Terrasse couverte

Jardin/cour

Potager separe de l'autre cote de la rue

Studio independant (24m2) necessitant une attention particuliere au niveau de la toiture, ainsi qu'a l'interieur en raison d'un degat des eaux.

Grande grange (environ 120m2)

Atelier (32m2)

Hangar de stockage

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :