Chaunay, Poitou Charentes, France

Pretty 3 bedroomed property in a small hamlet near to Chaunay where there are local amenities including a small supermarket, boulangerie, pharmacy, and a hotel. Nearest main commerce is in Couhe which is less than 15 minutes by car, and Poitiers airport is less than 40 minutes away.

The property is ideal as a holiday home and can be sold with furniture and white goods included. It sits on a plot of a ¼ of an acre (just over 1000m2) and also has an additional piece of land opposite of 265m2 where there is space to park several cars.

There is a large barn which has room for at least 2 cars, and also has a workshop, utility room, mezzanine office and plenty of storage space.

In detail the property comprises :-

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On the ground floor :

Fitted kitchen (15m2) with an additional built-in cupboard. Tiled floor, chimney with a log burner.

Open to the lounge (12m2) and dining-room (12m2), both with wooden flooring

A corridor with a flagstone floor leads to the shower room and wc (6m2)

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Upstairs :-

Landing

Bedroom 1 (12.25m2) Laminate flooring, beams, velux wndow and a small window

Bedroom 2 (13.5m2) Laminate flooring, beams, velux window and a small window

Bedroom 3 (11m2) Wooden floor, beams, velux window

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Outside :-

Garden to the front and rear

Parking area opposite

Storeroom attached to the back of the house

Small undercover BBQ area

Barn of approximately 75m2 to the front with full height doors, and 55m2 to the rear including a utility room, storage room, workshop and small mezzanine office space.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Jolie propriete de 3 chambres dans un petit hameau pres de Chaunay ou il y a des commodites locales incluant un petit supermarche, une boulangerie, une pharmacie et un hotel. Le commerce principal le plus proche se trouve a Couhe, a moins de 15 minutes en voiture, et l'aeroport de Poitiers est a moins de 40 minutes.

La propriete est ideale comme maison de vacances et peut etre vendue avec le mobilier et les produits blancs inclus. Elle se trouve sur un terrain d'un quart d'acre (un peu plus de 1000m2) et dispose egalement d'un terrain supplementaire en face de 265m2 ou il y a de la place pour garer plusieurs voitures.

Il y a une grande grange qui a de la place pour au moins 2 voitures, et a egalement un atelier, une buanderie, un bureau en mezzanine et beaucoup d'espace de stockage.

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En detail, la propriete comprend :-

Au rez-de-chaussee :

Cuisine equipee (15m2) avec un placard encastre supplementaire. Sol carrele, cheminee avec un poele a bois.

Ouverte sur le salon (12m2) et la salle a manger (12m2), tous deux avec du parquet.

Un couloir avec un sol en dalles de pierre mene a la salle d'eau et aux toilettes (6m2).

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A l'etage

Palier

Chambre 1 (12.25m2) Sol stratifie, poutres, velux et petite fenetre.

Chambre 2 (13.5m2) Revetement de sol stratifie, poutres, fenetre velux et une petite fenetre.

Chambre 3 (11m2) Sol en bois, poutres, fenetre velux

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Exterieur

Jardin a l'avant et a l'arriere

Parking en face

Cellier attenant a l'arriere de la maison

Petit espace BBQ couvert

Grange d'environ 75m2 a l'avant avec des portes pleine hauteur, et 55m2 a l'arriere comprenant une buanderie, une salle de stockage, un atelier et un petit espace de bureau en mezzanine.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :