Charroux, Poitou Charentes, France

Set in an attractive and vibrant little medieval, market town this gorgeous town house offers deceptively spacious accommodation. 2 bedrooms (one en-suite, one with a WC and hand basin) and a further shower room on the ground floor. Currently used as a ground floor office this room could easily be a 3rd bedroom. The property has been modernised since 2018 including new kitchen, bathrooms, and electricity installation. With double glazing and connected to mains drainage the property is ready to enjoy and could make the perfect holiday home, main home or even a rental property. The medieval town was built around the remains of a 10th century abbey and offers schools, Tourist Office, historic covered market place, lots of small businesses including Post Office, Banks, Hairdressers, Baker, and Pharmacy. It also has a small supermarket. Larger supermarkets are 6kms away.

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Ground floor :

-Newly fitted kitchen / Living room (21m2): tiled floor

-Shower Room (5m2): tiled floor, hand basin, walk-in shower, connection for washing machine, hot water tank (installed 3 years ago)

-Living room / Games room (20m2): tiled floor, previously an old courtyard but now covered and allowing plenty of natural light in, exposed stones

-Office / or 3rd Bedroom (15m2): tiled floor, exposed beams. If used as a bedroom this would offer ground floor living for anybody with reduced mobility.

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1st floor :

-Bedroom 1 (23m2) wood floor, exposed beams (attic access via a hatch), luxury private bathroom (6m2) laminate flooring, WC, walk-in shower, bathtub, hand basin

-Bedroom 2 (15m2) with private WC (1m2): wood floor, hand basin

-Landing (7m2): wood floor

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Although there is no outside space the current owners often sit outside for a morning coffee or evening glass of wine and watch the sun set over the market square.

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Situee dans une petite ville medievale attrayante et dynamique, cette magnifique maison de ville offre un logement tres spacieux. 2 chambres (une en-suite, une avec WC et lavabo) et une autre salle de douche au rez-de-chaussee. Actuellement utilisee comme bureau au rez-de-chaussee, cette piece pourrait facilement etre une troisieme chambre. La propriete a ete modernisee depuis 2018, y compris une nouvelle cuisine, des salles de bains et une installation electrique. Avec du double vitrage et raccordee au tout-a-l'egout, la propriete est prete a etre appreciee et pourrait faire la maison de vacances parfaite, la maison principale ou meme une propriete locative. La ville medievale a ete construite autour des vestiges d'une abbaye du Xe siecle et offre des ecoles, un office de tourisme, une place de marche couverte historique, de nombreux petits commerces dont un bureau de poste, des banques, des coiffeurs, un boulanger et une pharmacie. On y trouve egalement un petit supermarche. Les supermarches plus importants se trouvent a 6 km.

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Rez-de-chaussee

-Cuisine equipee / Salon (21m2) : carrelage

-Salle d'eau (5m2) : carrelage, lavabo, douche a l'italienne, branchement pour machine a laver, cumulus (date d'il y a 3 ans)

-Salon / Salle de jeux (20m2) : carrelage, ancienne courette, pierres apparentes

-Bureau / Chambre (15m2) : carrelage, poutres apaprentes

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1er etage

-Chambre 1 (23m2) avec Salle de bain privative (6m2) : plancher, poutres apparentes (acces grenier par une trappe) ; parquet flottant, WC, douche a l'italienne, baignoire, lavabo

-Chambre 2 (15m2) avec WC privatif (1m2) : plancher, lavabo

-Palier (7m2) : plancher

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Pas d'exterieur

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :