Verteuil-sur-Charente, Poitou Charentes, France

Charming Stone House in a sleepy hamlet just 2km from picturesque Verteuil sur Charente with it's bars, restaurants, river and shops. If you love stone and the rustic charm found only in our beautiful region then this is a real gem. Ideally situated between the regions two most pictureque touristic villages, Verteuil sur Charente and Nanteuil en Vallee, you have all amentities close by. With it's extra parcel of land just 300m from the house, you can meander down and enjoy a picnic or soak up the sun in the pretty south facing courtyard.

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Ground Floor

Kitchen : 16,9m2, original floorboards

Living Room : 29,40m2, stone flooring, stone fireplace, original sink with oval window

Bedroom 1 : 31,95m2 with dressing room and original floorbaords

Bedroom 2 : 27,39m2, terracottta tiles, woodburning stove in stone fireplace

Bathroom : 7,23m2, tiles, walk in shower, place for a washing machine

Mezzanine : 13,10m2, carpet

Living Room : 25,26m2, terracotta tiles, stone fireplace with woodburning stove

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Landing : 5m2, floorboards

Convertible Attic with recent double glazed windows : 91m2

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Outside :

Enclosed Courtyard, covered terrace and boiler room 60m2

Courtyard behind house with origial, restored bread oven

Extra parcel of land 300m from the hosue of 1152m2

Fosse Septique Compacte BIO installed in 2009

New, lined roof

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Charmante Maison en Pierre avec 2 chambres dans un petit hameau a 2km de Verteuil sur Charente. Si vous adorez la pierre charentaise, un esprit traditionnel et rustique, cette belle maison est un vrai bijou. Entre les deux plus beaux villages de la region, Verteuil sur Charente et Nanteuil en Vallee, vous avez tous les commerces a proximite. Avec son petit terrain non attenant a 300m de la maison, vous pouvez aller faire des pique niques en toute tranquilite. Vous pourrez egalement profiter de la jolie cour devant la maison, au soleil.

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Au Rez de Chaussee

Cuisine : 16,9m2, plancher d'origine

Sejour : 29,40m2, dalles en pierre, cheminee en pierre, ancien evier avec oeil de boeuf

Chambre 1 : 31,95m2 avec dressing, plancher d'origine

Chambre 2 : 27,39m2, terre cuit, poele a bois

Salle d'eau : 7,23m2, carrelage, douche Italienne, place pour machine a laver

Mezzanine : 13,10m2, moquette

Salon : 25,26m2, terre cuit, cheminee en pierre avec poele a bois

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Palier : 5m2, plancher

Grenier Amenageable avec Fenetres en Double Vitrage en Place : 91m2

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A l'exterieur

Cour ferme, appenti et chaufferie de 60m2

Courette derriere avec four a pain renove

Terrain non attenant de 1152m2

Fosse Septique Compacte BIO refaite en 2009 avec pompe de relevage

Toiture refaite avec filme

Citerne

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :