Villefagnan, Poitou Charentes, France

Village house with two single storey dwellings or possibility to make a large house, outbuildings, double garage to park a camper van. vaulted cellar. Gas central heating.

In details:

12 House comprising on the ground floor:

- A veranda 15 m2, tiled

- An entrance 6,12 m2, tiled floor

- A living room 35,80m2, tiled floor, fireplace with insert, a PVC window, double glazing, a door (to finish opening) to communicate in the other housing.

- A kitchen 9,80m2, tiled, with a wooden window, single glazed, fitted and equipped with a dishwasher, hob, oven and extractor fan.

- A bathroom 6m2, tiled, shower, bath, washbasin, bidet, PVC double glazed window

- A bedroom 13m2, wooden floor, cupboards, a PVC double glazed window.

- A WC 1,97m2, tiled floor, a PVC window.

- A boiler room 8,90m2, tiled floor, gas boiler (4 years old) (hot water production), a wooden single glazed window, a sink, an access hatch to the attic

A mezzanine 8,35 m2, wooden floor, a window to the attic.

2nd house on the ground floor:

- A beautiful living room 40m2, tiled floor, a door and a window in PVC, a fireplace. Room to finish: installation of a kitchen, installation of the gas supply already installed as well as the radiators.

- A room 4m2 which can communicate with the other house, tiles in stock to be installed.

- A bedroom 11m2, parquet floor, a PVC double glazed window

- A 12m2 bedroom, parquet flooring, PVC double glazed window

- A WC, tiled floor

- A shower room with a shower tray, to finish renovating

- A cumulus

Outbuildings:

- A cemented garage (1 car)

- A beautiful vaulted cellar

- A double garage with two doors, one wooden and the other electric, and the possibility of parking a camping car.

- A small outbuilding (to be renovated)

Courtyard

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Maison de village comprenant deux logements de plain pied ou possibilte de faire une grande maison , dependances, double garage dont pour garer un camping car. cave voûtee. Chauffage central au gaz . Le tout sur 2086 m2 .

En details:

12 Maison comprenant au rez-de-chaussee:

- Une veranda 15 m2, carrelage

- Une entree 6,12 m2, carrelage

- Un salon 35,80m2, carrelage, cheminee avec insert, une fenetre en PVC, double vitrage , une porte ( a finir d'ouvrir) pour communiquer dans l'autre logement.

- Une cuisine 9,80m2, carrelage, fenetre bois simple vitrage, amenagee et equipee d'une lave-vaisselle, une plaque , four et hotte asiprante.

- Une salle de bain 6m2, carrelage, douche, baignoire, une vasque, un bidet, une fenetre double vitrage en PVC

- Une chambre 13m2, parquet flottant, placards, une fenetrre en double vitrage PVC.

- Un WC 1,97m2, carrelagen une fenetre en PVC.

- Une chaufferie 8,90m2, carrelage, chaudiere gaz ( 4 ans) ( production d'eau chaude ) une fenetre bois simple vitrage, un evier, une trappe acces combles

Une mezzanine 8,35 m2, plancher, une fenetre acces combles .

2 eme maison au rez-de-chaussee:

- Une belle piece de vie 40m2, carrelage, une porte et une fenetre en PVC, une cheminee. Piece a finir: installation d'une cuisine, installation de l'arrivee du gaz deja installee ainsi que les radiateurs.

- Une piece 4m2 qui peut communiquer avec l'autre maison, carrelage en stock a poser.

- Une chambre 11m2, parquet flottant, une fenetre en double vitrage en PVC

- Une chambre 12 m2, parquet flottant, une fenetre en double vitrage en PVC

- Un WC 1,8m2 carrelage, une fenetre

- Une salle d'eau 4m2 avec un bac a douche, a finir de renover

- Un cumulus

Dependances:

- Un garage cimente ( 1 voiture)

- Une belle cave voutee

- un double garage avec deux portes une en bois et l'autre electrique et la possibilte de garer un camping car.

- Une petite dependance ( A renover )

Terrain clos et arbore surface totale : 2086m2 , fosse septique 2018 .

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :