Civray, Poitou Charentes, France

Beautiful house located at the entrance of a village with amenities. Nice bright living room opening onto a private terrace. This property is not overlooked and has a beautiful garden with trees, a swimming pool, a fitted caravan and a beautiful view of the countryside.

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Basement

-Landing

-Hall (17,35m2)

-Back kitchen (27,78m2) : fitted, large sink, washing machine connection

-Recreation room (14,54m2)

-Garage (44m2): boiler room, 2000L oil tank

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Ground floor

-Entrance (10,73m2): marble floor

-Shower room (4,6m2): marble, shower, WC, washbasin

-Living room (44m2): marble, exposed beams, wood burner

-Fitted kitchen (17.22m2): marble, bay window to terrace/garden

-Dining room (12,09m2): wooden floor

Bedroom 1 (34,80m2) with en-suite bathroom (9,50m2): wooden floor; marble, bath with shower, sink, WC and bidet

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1st floor

-Landing (20,05m2): wooden floor

-Bedroom 2 (24,84m2): wooden floor, built-in wardrobe, visible framework

-Bedroom 3 (17,2m2): floor, built-in wardrobe with mirror

-Bathroom (4,83m2): tiled floor, shower, WC, washbasin, towel heater

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Exterior

-Beautiful garden with trees and shrubs

-Driveway with entrance gate

-Non-attached garage at the bottom of the garden

-Fitted caravan with double bed and electricity; separated from the main garden by a hedge

-Terrace

-11x4 swimming pool with electric slide protection and underwater lights

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Belle maison situee a l'entree d'un village avec commodites. Beau salon lumineux donnant sur une terrasse privee. Ce bien sans vis a vis possede un beau jardin arbore,d'une piscine, d'une roulotte amenagee et d'une belle vue sur la campagne.

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Sous-sol

-Palier

-Hall (17,35m2)

-Arriere-cuisine (27,78m2) : amenagee, grand evier, branchement pour machine a laver

-Piece de loisirs (14,54m2)

-Garage (44m2) : chaufferie, cuve d'huile de 2000L

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Rez-de-chaussee

-Entree (10,73m2) : marbre au sol

-Salle d'eau (4,6m2) : marbre, douche, WC, lavabo

-Salon (44m2) : marbre, poutres apparentes, poele a bois

-Cuisine equipee (17,22m2) : marbre, baie vitree sur la terrasse/jardin

-Salle a manger (12,09m2) : plancher

-Chambre 1 (34,80m2) avec salle de bain privative (9,50m2) : plancher ; marbre, baignoire avec douche, evier, WC et bidet

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1er etage

-Palier (20,05m2) : plancher

-Chambre 2 (24,84m2) : plancher, garde-robe integree, charpente visible

-Chambre 3 (17,2m2) : plancher, grade-robe integree avec miroir

-Salle de bain (4,83m2) : carrelage, douche, WC, lavabo, chauffe-serviettes

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Exterieur

-Beau jardin avec arbres et arbustes

-Allee de garage avec portail d'entree

-Garage non-attenant situe au fond du jardin

-Roulotte amenagee avec lit double et electricite ; separee du jardin principal par une haie

-Terrasse

-Piscine 11x4 avec protection glissante electrisee et des luminaires immerges

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :