Germany
- PROPERTY TYPE
Flat
- BEDROOMS
2
- BATHROOMS
1
- SIZE
840 sq ft
78 sq m
Key features
- Garage
- Balcony
- Higher than second floor with lift
Description
Du kommst über einen kleinen Flur rein, von dem aus sich die Wohnung sofort spannend aufteilt. Eine Ebene tiefer liegen das gepflegte Badezimmer und zwei Schlafzimmer – perfekt, wenn Du Wohnen und Schlafen gerne klar trennst. Highlight hier: der Wintergartenbereich, der den Raum extra hell und gemütlich macht – ideal als Chill-Zone, Homeoffice oder einfach für Deine Pflanzen.
Auf der nächsten Ebene findest Du das Herzstück: das Wohnzimmer mit separater Küche und Essecke. Die Einbauküche ist schon am Start – einziehen, loskochen. Richtig stark ist auch der eingebaute Schrank, der sich optional sogar zu einem elektrischen Kamin umbauen lässt. Und dann kommt der Balkon: über die gesamte Breite von Wohnzimmer und Küche – mehr Platz für Sonnenuntergänge, Frühstück draußen oder den Feierabend-Drink geht kaum.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1974, die Wohnung präsentiert sich gepflegt und wurde zuletzt 2020 modernisiert. Unterkellert ist das Haus selbstverständlich auch – inklusive 2 Kellerabteilen -praktisch für alles, was Du nicht ständig sehen willst. Mit gehobener Ausstattung und dieser besonderen Raumaufteilung ist das hier eine Wohnung für alle, die keine Lust auf „0815“ haben, sondern auf Charakter, Licht und ein Zuhause mit Wow-Effekt Wert legen.
Die aktuellen Mieter sind aktiv auf Wohnungssuche zur Miete oder Kauf, sodass Sie wahrscheinlich eine leere Wohnung erwerben werden. Ihr Global Objekt Invest GmbH Team
Energy Performance Certificates
EnergieskalaGermany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Franz Josef Strauss(International)11.5 miles
- Augsburg(International)30.4 miles
- Nürnberg(International)88.6 miles
Notes
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