Mansle, Poitou Charentes, France

Three bedroom house with lots of potential for expansion due to its huge attached outbuilding. There are two small non-attached plots of land and an adjoining courtyard to the rear. The property is "in its original state" and in need of renovation, mainly decorative; however, major work is required on the electricity, drainage and window frames. There is gas central heating (tank). The property is located in a small village, close to Mansle and just a few hundred metres from a train station with links to Poitiers and Angouleme.

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Ground floor

-Single kitchen (20m2): tiled floor

-WC (2m2): tiled floor

-Utility room (3m2): tiled floor

-Living room (25m2): tiled floor, wood burner, cupboard

-Shower room (5m2): tiled floor, bidet, shower, washbasin, water heater with bottled gas

-Bedroom 1 (17m2): wooden floor

-Bedroom 2 (12m2): wooden floor, pass through bedroom 1 to reach it, French window opening onto a private road.

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1st floor

-Bedroom 3/or large landing (28m2): wooden floor

-Bedroom 4 (25m2): wooden floor, pass through bedroom 3 to reach it

-Bedroom 5 (20m2): floor, go through bedroom 3 to reach it, cupboards

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Outside

-Wine store

-Garden

-Attached barn at rear with first floor

-Double chai

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Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website:

Maison de trois chambre avec beaucoup de potentiel d'expansion dû a son immense dependance attenante. Il y a deux petites parcelles de terrain non-attenantes et une cour attenante sur l'arriere. Le bien est "dans son jus" et demande des renovations surtout decoratives ; neanmoins des travaux importants pour l'electricite, l'assainissement et les huisseries sont a prevoir. Il y a du chauffage central au gaz (citerne). La propriete se trouve dans un petit village, proche de Mansle est a quelques centaines de metres d'une gare reliant Poitiers et Angouleme.

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Rez-de-chaussee

-Cuisine simple (20m2) : carrelage

-WC (2m2) : carrelage

-Buanderie (3m2) : carrelage

-Salon (25m2) : carrelage, insert, placard

-Salle d'eau (5m2) : carrelage, bidet, douche, lavabo, chauffe-eau avec gaz en bouteille

-Chambre 1 (17m2) : plancher

-Chambre 2 (12m2) : plancher, passer par la chambre 1 pour l'atteindre, porte-fenetre donnant sur un chemin prive

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1er etage

-Chambre 3/ou grand palier (28m2) : plancher

-Chambre 4 (25m2) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre

-Chambre 5 (20m2) : plancher, passer par la chambre 3 pour l'atteindre, placards

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Exterieur

-Chai

-Jardin

-Grange attenante par l'arriere avec etage

-Double chai

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques :