Rhone Alps, Savoie, Bourg-St-Maurice, France

Votre agence 'IMMO MAIS PAS QUE' vous propose ce bien rare sur le secteur !  

Situé au coeur de Bourg-Saint-Maurice, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de 95 m² allie le confort du neuf à l'élégance de prestations haut de gamme. Réalisé en 2022 avec des matériaux de qualité, chaque détail a été soigneusement pensé pour optimiser les espaces et créer un cadre de vie à la fois spacieux, fonctionnel et chaleureux.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 40 m², baignée de lumière naturelle grâce à sa configuration traversante. Cet espace convivial, véritable coeur de l'appartement, est sublimé par une cuisine moderne avec îlot central et s'ouvre sur deux extérieurs : une terrasse d'un côté, un balcon de l'autre, avec une vue imprenable sur les stations des Arcs.

Côté nuit, l'appartement comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une seconde salle de bain, une buanderie et un cellier, pour un quotidien pratique et organisé. Les finitions sont soignées, la décoration est contemporaine et sobre, et les nombreux rangements intégrés renforcent encore la sensation d'espace.
Le chauffage collectif à granulés assure un confort thermique optimal tout en s'inscrivant dans une démarche éco-responsable.
Ce bien est complété par :
Une place de parking privéeUne caveUn local à vélosAtout majeur : sa localisation centrale, à deux pas des commerces, écoles, gare et du funiculaire menant directement aux pistes du domaine Paradiski. La résidence est également desservie par la navette gratuite « La Ronde », qui facilite vos déplacements dans toute la ville.

? Que vous cherchiez un lieu de vie principal, un pied-à-terre ou une résidence secondaire, cet appartement unique est une opportunité rare dans l'un des endroits les plus prisés de la vallée. À découvrir sans tarder !

Fees to be paid by the seller. In a condominium of 126 lots. No ongoing proceedings. Energy class C, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 530.00 € and 770.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.