Aquitaine, Gironde, Pessac, France
- PROPERTY TYPE
House
- BEDROOMS
4
- SIZE
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Key features
- 202 m
- 612 m Plot size
Description
Idéalement située avec un accès facile à la gare et à la rocade, elle invite à une organisation fluide, précieuse au quotidien.
Le rez-de-chaussée dévoile un vaste bureau de 50 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, permettant de recevoir clients ou patients en toute discrétion.
Une chambre attenante complète cet espace, ouvrant des possibilités multiples, que ce soit pour un accueil, un usage personnel ou une pièce de détente.
À l’étage, la pièce de vie lumineuse s’articule autour d’une cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Trois chambres confortables viennent parfaire ce niveau dédié à la vie familiale.
Le jardin intime et le garage apportent une touche de praticité et de bien-être supplémentaire.
Une maison où se conjuguent naturellement l’exigence d’un cadre professionnel et la douceur d’un foyer accueillant.
Une visite vous permettra d’apprécier tout le potentiel de ce lieu singulier.
DPE C (108) et GES C (19)
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 971 € et 2 666€ par an
Prix de vente : 649 000 € HAI
Honoraires de 29 000 € soit 4.6 % à la charge de l’acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : N°RCP : MA035A20ANPMIO2.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Aquitaine, Gironde, Pessac, France
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Bordeaux (Mérignac)(International)4.1 miles
- Bergerac(International)58.9 miles
- Pyrénées(International)99.3 miles
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Notes
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