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NEW HOME

Germany

€499,000
eXp Realty, Germany
PROPERTY TYPE

House

BEDROOMS

2

BATHROOMS

2

SIZE

1,647 sq ft

153 sq m

Description

Dieses attraktive Ein- bzw. Zweifamilienhaus in Burgwedel überzeugt durch seine idyllische Lage und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Das großzügige Grundstück mit parkähnlicher Gestaltung, Gartenteich und Gartenlaube bietet einen traumhaften Blick über die Felder des Mühlenberges und lädt zum Entspannen ein. Das Grundstück im vorderen Bereich könnte im Ansprache mit dem Bauamt mit einem zweiten Haus erweitert werden, siehe Nachbarbebauung.

Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Beide Wohneinheiten verfügen über einen identischen Grundriss mit Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmern, Küche und Tageslichtbad. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Terrasse mit Blick in den Garten. Eine zweite Terrasse befindet sich am Eingangsbereich.

Der ausgebaute Dachboden eignet sich ideal als Kinderzimmer oder Büro. Zudem bietet der Vollkeller viel Stauraum sowie einen urigen Partykeller. Eine Doppelgarage an der Straßenseite rundet das Angebot ab.

In den vergangenen Jahrzehnten wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert, darunter die Wärmedämmung der Fassade sowie die Heizungsanlage 2014.

Ein Haus mit Charakter, Flexibilität und wunderschöner Lage – ideal für Familien oder Mehrgenerationenwohnen!

360Grad Visualisierung finden Sie hier:
Youtube Videoaufnahme:

Energy Performance Certificates

Energieskala

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  • Hamburg(International)
    78.4 miles
  • Paderborn/Lippstadt(International)
    80.8 miles
  • Münster-Osnabrück(International)
    95.0 miles

About eXp Realty, Germany

eXp Europe is redefining estate agency by offering a smarter, more connected way to buy and sell property. Operating across multiple countries—including the United Kingdom, France, Germany, Italy, Spain, Portugal, Greece, Poland, and more—we provide seamless access to international property markets.

With a network of experienced agents working collaboratively across borders, we make it easier than ever for buyers and sellers to navigate property transactions, whether moving locally or relocating internationally. Our cloud-based model ensures that clients receive expert guidance, real-time market insights, and personalized service—without the limitations of traditional offices.

At eXp Europe, we combine cutting-edge technology with local expertise to deliver a more efficient, transparent, and stress-free experience for our clients. Whether you're buying your dream home, selling a property, or investing in new opportunities, our agents are here to help—wherever you are.

Notes

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This is a property advertisement provided and maintained by eXp Realty, Germany (reference 1855) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.

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