Lower Saxony, Börger, Germany
- PROPERTY TYPE
House
- BEDROOMS
5
- BATHROOMS
3
- SIZE
3,143 sq ft
292 sq m
Key features
- Garage
- Private outside parking
- Terrace
- Heating - Energy source: Gas
- Underfloor heating
- Log fireplace
Description
Dieses außergewöhnlich gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Sackgassenlage von Börger auf einem großzügigen Grundstück von ca. 894 m². Die Immobilie wurde 1991 erbaut und seither laufend renoviert, sodass sie sich in einem sehr guten Allgemeinzustand präsentiert.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 298 m² verteilt sich wie folgt:
* Erdgeschosswohnung: ca. 148 m²
* Einliegerwohnung im Obergeschoss: ca. 122 m²
* Wintergarten: ca. 28 m²
Zusätzlich stehen ca. 52 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige und hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche mit Granitfußboden und -Arbeitsplatte ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Highlight ist der lichtdurchflutete Wintergarten, der – wie das gesamte Erdgeschoss – mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Eine überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Für gemütliche Atmosphäre in der Wohnstube sorgt der Kamin.
Die Einliegerwohnung im Obergeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für erwachsene Kinder, Gäste oder zur Vermietung.
Zur Ausstattung gehören zudem:
* Gasheizung (Bj. 2022)
* neue Innentüren
* teilweise elektrische Rollläden
* 2 Garagen
Das gepflegte Grundstück bietet ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung und komplettiert den wertigen Gesamteindruck dieser Immobilie.
Fazit: Ein traumhaftes Familienhaus mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Ausstattung und bester Lage – ideal für Käufer, die Wert auf Komfort, Ruhe und großzügige Wohnflächen legen.
Melden Sie sich gerne zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Bei weiteren Fragen oder für mehr Informationen sind wir selbstverständlich auch für Sie erreichbar.
Lower Saxony, Börger, Germany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Münster-Osnabrück(International)54.6 miles
- Wickede(International)97.1 miles
Notes
This is a property advertisement provided and maintained by eXp Realty, Germany (reference eXp-2883) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.