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Lower Saxony, Badbergen, Germany

€949,000
eXp Realty, Germany
PROPERTY TYPE

Block of Apartments

BEDROOMS

5

BATHROOMS

3

SIZE

3,014 sq ft

280 sq m

Key features

  • Covered parking
  • Private outside parking
  • Terrace
  • Heating - Energy source: Gas
  • Underfloor heating

Description

Auf einem beeindruckenden Areal von ca. 9.359 m² präsentiert sich dieses hochwertige und mit viel Liebe zum Detail gestaltete Anwesen in ruhiger Lage von Badbergen. Die vielseitige Immobilie umfasst zwei Wohnhäuser, eine großzügige Remise, ein Poolhaus, ein Getränkehaus, einen Schuppen, einen Bauteppich für weitere Bebauung sowie eine aufwendige und gepflegte Gartengestaltung. Ein Pool befindet sich bereits in Vorbereitung.

Hauptgebäude – kernsaniertes Fachwerkhaus von 1726
Das Herzstück des Anwesens ist ein vollständig und hochwertig kernsaniertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1726. Auf ca. 200 m² Wohnfläche vereint dieses Haus historischen Charme mit moderner Ausstattung.

Erdgeschoss
- Einladendes Esszimmer
- Küche
- Garderobe
- Flur (Nebeneingang)
- Großzügiges Wohnzimmer
- Flur (Haupteingang)
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-Bad

Die elegante Treppe mit hochwertigen Eichenholzstufen führt ins Obergeschoss:
- Zentraler Flur
- Drei Schlafzimmer
- Abstellraum

Die Sanierung (inkl. Gasheizung 2018) erfolgte mit Fokus auf höchste Qualität und Substanz. Fußbodenheizung und dreifach verglaste Fenster mit innenliegenden Sprossen runden das Komfortniveau ab. Eine Vorrichtung für einen Kamin ist ebenfalls vorhanden.

Zweite Immobilie – moderner Bungalow von 2019 (vermietet)
Das zweite Wohnhaus ist ein Bungalow aus dem Jahr 2019, der aktuell vermietet ist. Dieser bietet ca. 80 m² Wohnfläche mit folgender Aufteilung:
- Flur
- Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche
- Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
- Schlafzimmer mit Badezimmer en Suite

Zum Bungalow gehören zudem ein eigener Parkplatz sowie ein abgetrennter Gartenbereich – ideal für Privatsphäre.

Weiteres Potenzial – Bauteppich für Neubau
Ein separater Bauteppich ermöglicht zusätzliche Bebauung. Derzeit besteht eine Planung für ein Vierfamilienhaus, wodurch sich das Anwesen ideal für Investoren oder Mehrgenerationennutzung eignet.

Lower Saxony, Badbergen, Germany

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NEAREST AIRPORTS

Distances are straight line measurements
  • Münster-Osnabrück(International)
    36.3 miles
  • Paderborn/Lippstadt(International)
    75.0 miles
  • Wickede(International)
    79.3 miles

About eXp Realty, Germany

eXp Europe is redefining estate agency by offering a smarter, more connected way to buy and sell property. Operating across multiple countries—including the United Kingdom, France, Germany, Italy, Spain, Portugal, Greece, Poland, and more—we provide seamless access to international property markets.

With a network of experienced agents working collaboratively across borders, we make it easier than ever for buyers and sellers to navigate property transactions, whether moving locally or relocating internationally. Our cloud-based model ensures that clients receive expert guidance, real-time market insights, and personalized service—without the limitations of traditional offices.

At eXp Europe, we combine cutting-edge technology with local expertise to deliver a more efficient, transparent, and stress-free experience for our clients. Whether you're buying your dream home, selling a property, or investing in new opportunities, our agents are here to help—wherever you are.

Notes

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This is a property advertisement provided and maintained by eXp Realty, Germany (reference eXp-2928) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.

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