Lower Saxony, Beverstedt, Germany
- BEDROOMS
4
- BATHROOMS
2
- SIZE
3,143 sq ft
292 sq m
Key features
- Garage
- Private outside parking
- Terrace
- Heating - Energy source: Gas
- Log fireplace
Description
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus auf einem großzügigen ca. 877 m² großen Grundstück in ruhiger Lage von Beverstedt.
Das im Jahr 1972 erbaute Wohnhaus bietet eine Wohnfläche von ca. 219 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie einen sehr guten Pflegezustand. Der angrenzende Geschäftsbereich (Friseursalon) wurde 1974 errichtet und umfasst ca. 73 m² Nutzfläche.
Wohnbereich
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offen gestalteter Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zum hochwertigen Wintergarten (mit Fußbodenheizung). Ergänzt wird diese Ebene durch Flur und Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Büro sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
Im Dachgeschoss befinden sich ein Saunabereich mit separater Dusche, ein Fitnessraum, ein weiteres Badezimmer sowie ein Flur.
Gewerbebereich
Der voll ausgestattete Friseursalon bietet Platz für bis zu 9 Arbeitsplätze und wird inklusive Inventar im Kaufpreis mitveräußert. Ergänzend stehen ein Aufenthalts-/Vorratsraum sowie ein WC zur Verfügung.
Der Salon kann auch gemietet werden, wenn einem Kauf der Gesamtimmobilie nicht in Frage kommt. Bevorzügt wird dann eine Übernahme der Salon.
Außenbereich & Stellplätze
Direkt vor dem Salon befinden sich 4 PKW-Stellplätze. Die separate Zufahrt zum Wohnhaus führt zu einer Doppelgarage sowie zusätzlichen Stellmöglichkeiten für bis zu 6 Fahrzeuge.
Sonstiges
Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist nach Absprache verfügbar. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, weiteres Inventar gegen Aufpreis zu übernehmen.
Lower Saxony, Beverstedt, Germany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Hamburg(International)52.9 miles
- Münster-Osnabrück(International)100.0 miles
Notes
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