Lower Saxony, Sulingen, Germany
- PROPERTY TYPE
Land
- SIZE
15,457 sq ft
1,436 sq m
Description
In attraktiver, zentraler Lage von Sulingen steht ein 1.436 m² großes Baugrundstück zum Verkauf, das bereits vollständig projektiert und genehmigt wurde. Sämtliche wesentlichen Planungsleistungen wurden bereits erbracht, sodass Sie Ihr Bauvorhaben ohne langwierige Genehmigungsprozesse kurzfristig realisieren können.
Die bestehende Baugenehmigung umfasst die Errichtung von zwei modernen Mehrfamilienhäusern mit insgesamt acht Wohneinheiten. Die Wohnungen verfügen über optimal geplante Wohnflächen zwischen ca. 63 m² und 67 m² und erfüllen die Anforderungen des heutigen Wohnungsmarktes. Die durchdachten Grundrisse schaffen attraktive Voraussetzungen für eine nachhaltige Vermietung sowie einen wirtschaftlichen Einzelverkauf.
Die Gebäude wurden als Effizienzhaus 55 konzipiert und vereinen zeitgemäße Energieeffizienz mit modernem Wohnkomfort – ein entscheidender Faktor für die langfristige Werthaltigkeit des Projekts.
Besonders attraktiv ist der hohe Projektierungsgrad. Neben der rechtskräftigen Baugenehmigung liegen bereits sämtliche relevanten Planungsunterlagen vor, darunter die vollständige Statik, Energieberechnungen, Grundrisse, Ansichten und weitere technische Dokumentationen. Dadurch reduzieren sich Planungsaufwand, Entwicklungsrisiken und Zeit bis zum Baustart erheblich.
Eine Investition mit Entwicklungsvorsprung
Genehmigte Wohnbauprojekte in guten innerstädtischen Lagen sind inzwischen selten geworden. Dieses Angebot eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ohne zeitintensive Vorplanung direkt in die Umsetzung einzusteigen und von einem bereits entwickelten Projekt zu profitieren.
Ob als klassisches Bauträgerprojekt mit Einzelverkauf oder als langfristige Bestandsinvestition – dieses Wohnbauprojekt bietet hervorragende Perspektiven
Lower Saxony, Sulingen, Germany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Münster-Osnabrück(International)59.4 miles
- Paderborn/Lippstadt(International)73.4 miles
- Hamburg(International)82.2 miles
- Wickede(International)95.9 miles
Notes
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