Canary Islands, Tenerife, Icod De Los Vinos, Spain

Exclusivo chalet independiente con piscina en Icod de los Vinos

Descubre este magnífico chalet independiente situado en una de las zonas más tranquilas y soleadas de la parte baja de Icod de los Vinos, un lugar perfecto para disfrutar del clima privilegiado del norte de Tenerife durante todo el año.

La propiedad se asienta sobre una espectacular parcela de 770 m², rodeada de amplios jardines cuidadosamente diseñados que envuelven la vivienda y crean un entorno de privacidad, tranquilidad y bienestar. Su gran piscina privada se convierte en el auténtico protagonista de la casa, ideal para relajarse, compartir momentos inolvidables con la familia o disfrutar con amigos.

La vivienda principal, de 117 m², ofrece una distribución cómoda y funcional con dos amplios dormitorios dobles, un baño completo, cocina independiente, un espacioso y luminoso salón-comedor y acceso directo a las zonas exteriores, donde cada rincón invita a disfrutar del aire libre.

Como valor añadido, la finca dispone de una edificación independiente de 25 m², completamente reformada, perfecta como apartamento de invitados, despacho, estudio o espacio multifuncional según tus necesidades.

Además, cuenta con garaje para dos vehículos, amplias zonas exteriores y un entorno privilegiado que combina privacidad, comodidad y calidad de vida.

Una propiedad única para quienes buscan espacio, luz, naturaleza y el encanto de vivir en una de las zonas más bonitas de Icod de los Vinos.

Precio: 475.000 €

Solicita tu visita y descubre en persona todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.
CLÁUSULA [ ].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.