Provence-Alps-Cote d`Azur, Alpes-Maritimes, Nice, France
£1,093,376
€1,280,000
- PROPERTY TYPE
House
- BEDROOMS
4
- BATHROOMS
2
- SIZE
2,303 sq ft
214 sq m
Key features
- 0-2 km to amenities
- Terrace
- Mains
- Private parking
- 50 km or less to airport
- 50 km or less to ferry
- Electric Heaters
- Character property
- Air Conditioning
- Good condition
Description
A45129MRB06 - Aperçu :
À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare où la nature, le calme et la proximité de la ville cohabitent harmonieusement.
Développant plus de 214 m² habitables, cette élégante villa de style provençal séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle profite d'une vue dégagée sur les collines verdoyantes environnantes et dévoile, depuis sa suite parentale, un agréable aperçu sur la Méditerranée.
Pensée pour accueillir une vie familiale raffinée comme pour devenir une résidence secondaire de prestige, cette demeure offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses ensoleillées, la piscine privative et les nombreux espaces de détente créent une ambiance de villégiature tout au long de l'année.
Parfaitement entretenue, cette propriété conjugue avec élégance authenticité provençale, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Configuration :
De magnifiques espaces de réception ouverts sur l'extérieur
L'entrée dévoile immédiatement des volumes harmonieux et une luminosité remarquable.
Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d'un double séjour réunissant salon et salle à manger dans une ambiance à la fois élégante et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine, offrant une sensation permanente d'ouverture sur la nature.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct aux espaces extérieurs. Fonctionnelle et généreuse, elle constitue un véritable lieu de partage au quotidien.
Un dressing ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau.
Un espace nuit raffiné
L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et intimité à chacun de leurs occupants.
L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à une agréable terrasse privée.
Une vaste salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié à la détente et au repos.
Une superbe suite parentale
Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à l'espace le plus privilégié de la propriété : une magnifique suite parentale indépendante.
Véritable cocon de sérénité, elle dispose :
d'une chambre aux volumes généreux ;
d'un dressing aménagé ;
d'une élégante salle de douche ;
d'une terrasse privative.
Depuis cet espace exclusif, les propriétaires profitent d'une agréable échappée sur la mer ainsi que d'une vue dominante sur les collines environnantes.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol d'environ 70 m² constitue un atout rare.
Il pourra accueillir selon les envies :
une salle de sport ;
un espace bien-être ;
une cave à vin ;
un atelier ;
une salle de jeux ;
ou simplement de vastes espaces de rangement.
Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les terrasses offrent différents espaces de réception et de détente tout au long de la journée tandis que la piscine privative devient le cœur de la propriété durant les beaux jours.
Faciles à entretenir, les extérieurs permettent de savourer pleinement la qualité de vie méditerranéenne dans un cadre intime et verdoyant.
Des stationnements protégés viennent compléter les prestations de cette propriété.
Quartier :
Située sur les hauteurs résidentielles de Nice Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Ce secteur résidentiel apprécié offre un environnement verdoyant et préservé tout en permettant un accès rapide :
au centre-ville de Nice ;
aux commerces ;
aux écoles ;
aux transports ;
à l'aéroport international ;
aux principaux axes routiers.
Cette adresse confidentielle séduit une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié où le calme, la nature et les services de proximité se rencontrent harmonieusement.
À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cette propriété de charme offre un cadre de vie rare où la nature, le calme et la proximité de la ville cohabitent harmonieusement.
Développant plus de 214 m² habitables, cette élégante villa de style provençal séduit dès les premiers instants par son architecture intemporelle, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, elle profite d'une vue dégagée sur les collines verdoyantes environnantes et dévoile, depuis sa suite parentale, un agréable aperçu sur la Méditerranée.
Pensée pour accueillir une vie familiale raffinée comme pour devenir une résidence secondaire de prestige, cette demeure offre une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les terrasses ensoleillées, la piscine privative et les nombreux espaces de détente créent une ambiance de villégiature tout au long de l'année.
Parfaitement entretenue, cette propriété conjugue avec élégance authenticité provençale, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle.
Configuration :
De magnifiques espaces de réception ouverts sur l'extérieur
L'entrée dévoile immédiatement des volumes harmonieux et une luminosité remarquable.
Le niveau principal accueille un vaste espace de réception composé d'un double séjour réunissant salon et salle à manger dans une ambiance à la fois élégante et conviviale. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine, offrant une sensation permanente d'ouverture sur la nature.
La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, bénéficie elle aussi d'un accès direct aux espaces extérieurs. Fonctionnelle et généreuse, elle constitue un véritable lieu de partage au quotidien.
Un dressing ainsi qu'un WC invités avec lave-mains complètent ce niveau.
Un espace nuit raffiné
L'étage accueille trois belles chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et intimité à chacun de leurs occupants.
L'une d'elles bénéficie de sa propre salle d'eau ainsi que d'un accès à une agréable terrasse privée.
Une vaste salle de bains ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace dédié à la détente et au repos.
Une superbe suite parentale
Quelques marches supplémentaires permettent d'accéder à l'espace le plus privilégié de la propriété : une magnifique suite parentale indépendante.
Véritable cocon de sérénité, elle dispose :
d'une chambre aux volumes généreux ;
d'un dressing aménagé ;
d'une élégante salle de douche ;
d'une terrasse privative.
Depuis cet espace exclusif, les propriétaires profitent d'une agréable échappée sur la mer ainsi que d'une vue dominante sur les collines environnantes.
Un sous-sol aux multiples possibilités
Le sous-sol d'environ 70 m² constitue un atout rare.
Il pourra accueillir selon les envies :
une salle de sport ;
un espace bien-être ;
une cave à vin ;
un atelier ;
une salle de jeux ;
ou simplement de vastes espaces de rangement.
Des extérieurs dédiés à la douceur de vivre
À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen.
Les terrasses offrent différents espaces de réception et de détente tout au long de la journée tandis que la piscine privative devient le cœur de la propriété durant les beaux jours.
Faciles à entretenir, les extérieurs permettent de savourer pleinement la qualité de vie méditerranéenne dans un cadre intime et verdoyant.
Des stationnements protégés viennent compléter les prestations de cette propriété.
Quartier :
Située sur les hauteurs résidentielles de Nice Ouest, la propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché pour son équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité.
Ce secteur résidentiel apprécié offre un environnement verdoyant et préservé tout en permettant un accès rapide :
au centre-ville de Nice ;
aux commerces ;
aux écoles ;
aux transports ;
à l'aéroport international ;
aux principaux axes routiers.
Cette adresse confidentielle séduit une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié où le calme, la nature et les services de proximité se rencontrent harmonieusement.
Brochures
Brochure 1Provence-Alps-Cote d`Azur, Alpes-Maritimes, Nice, France
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Nice Côte d`Azur(International)1.2 miles
- Toulon (Le Palyvestre)(International)66.5 miles
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Notes
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