Bavaria, Swabia, Schwabmünchen, Germany

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause:

Diese vollunterkellerte Doppelhaushälfte in Schwabmünchen wurde in solider Massivbauweise errichtet und bietet ca. 172 m² Wohnfläche auf einem ca. 389 m² großen Grundstück mit sonnigem Südgarten. Fünf Zimmer, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen ein ideales Zuhause für Familien.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Garderobe und maßgefertigtem Einbauschrank sowie einem Gäste-WC mit Fenster. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit großen Fensterflächen, viel Tageslicht und direktem Blick in den Südgarten. Die offene Küche ist mit einer exklusiven Einbauküche ausgestattet, der Tresen lädt zu geselligen Momenten ein.

Im Obergeschoss befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit übergroßer bodengleicher Regendusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Ein weiterer Einbauschrank im Flur bietet zusätzlichen Stauraum.

Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ca. 33 m², verteilt auf zwei Räume, und eignet sich ideal als Arbeits-, Gäste- oder Jugendbereich. Ein zusätzliches Bad mit WC, Waschbecken und bodengleicher Regendusche rundet diese Etage ab.

Der Keller bietet einen Hauswirtschaftsraum mit Haustechnik und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie zwei weitere Räume. Einer davon ist ca. 35 m² groß, beheizbar und vielseitig nutzbar, etwa als Hobby- oder Fitnessraum.

Zum Angebot gehören eine Doppelgarage mit elektrischen Sektionaltoren, ein Außenstellplatz und eine bereits installierte Wallbox. Die überdachte Terrasse mit elektrischer Markise und der Südgarten bieten viel Platz zum Entspannen, Spielen und Genießen.