North Rhine-Westphalia, Arnsberg, Bochum, Germany
- PROPERTY TYPE
Block of Apartments
- BEDROOMS
5
- BATHROOMS
4
- SIZE
2,691 sq ft
250 sq m
Key features
- Garage
- Heating - Energy source: Gas
Description
Attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen!
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Bochum-Riemke. Die Immobilie überzeugt durch ihre vollständige Vermietung, attraktive Jahresnettomiete sowie eine hervorragende Infrastruktur – eine ausgezeichnete Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf langfristige Erträge und Werterhalt setzen.
Das ursprüngliche Gebäude wurde im Jahr 1890 errichtet und in den Jahren 1972 bis 1974 umfassend saniert sowie um eine weitere Etage aufgestockt. Seitdem wurde die Immobilie kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, sodass sie sich heute in einem gepflegten Gesamtzustand präsentiert.
Das Objekt umfasst insgesamt 3 Gewerbeeinheiten und 4 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² sowie einer Nutzfläche von ca. 202 m² auf einem 403 m² großen Grundstück.
Die Immobilie ist vollständig vermietet und erzielt derzeit Jahresmieteinnahmen von ca. 88.800 €. Damit bietet sie eine attraktive und sofortige Einnahmequelle ohne Leerstandsrisiko.
Umfangreiche Objektunterlagen vorhanden
Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne folgende Unterlagen zur Verfügung:
* Grundrisse
* Mietaufstellung
* Energieausweis
* Übersicht der durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen
Eine kurzfristige Übergabe ist möglich.
Besichtigungstermine erfolgen ausschließlich nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung.
Nutzen Sie die Gelegenheit, ein gepflegtes und renditestarkes Wohn- und Geschäftshaus in gefragter Lage von Bochum zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Energy Performance Certificates
EnergieskalaNorth Rhine-Westphalia, Arnsberg, Bochum, Germany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Wickede(International)15.6 miles
- Düsseldorf(International)24.8 miles
- Rhein-Ruhr(International)25.3 miles
- Köln-Bonn(International)44.4 miles
- Weeze(International)45.8 miles
Notes
This is a property advertisement provided and maintained by eXp Realty, Germany (reference 3326) and does not constitute property particulars. Whilst we require advertisers to act with best practice and provide accurate information, we can only publish advertisements in good faith and have not verified any claims or statements or inspected any of the properties, locations or opportunities promoted. Rightmove does not own or control and is not responsible for the properties, opportunities, website content, products or services provided or promoted by third parties and makes no warranties or representations as to the accuracy, completeness, legality, performance or suitability of any of the foregoing. We therefore accept no liability arising from any reliance made by any reader or person to whom this information is made available to. You must perform your own research and seek independent professional advice before making any decision to purchase or invest in overseas property.