Valencia, Alicante, Benitatxell, Spain

En una de las posiciones con orientación sureste más codiciadas de Cumbre del Sol, este apartamento amueblado de dos dormitorios ofrece algo genuinamente escaso: vistas al mar sin interrupciones que barren más de 180 grados sobre el Mediterráneo, desde el perfil de Ibiza en los días más despejados hasta el cabo de la Nao y el Parque Natural de la Grandella, junto a Jávea. Es una vivienda que justifica su reputación en el momento en que pisas la terraza.
RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTAS
Este apartamento de dos dormitorios en Pueblo Panorama, Cumbre del Sol, forma parte de un conjunto residencial consolidado con orientación sureste, situado entre Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte. Las vistas son la razón principal por la que esta vivienda enamora. La superficie construida total es de 89 m²: 69 m² de espacio interior y 20 m² de terraza privada, parcialmente cubierta por una pérgola sólida que la hace realmente aprovechable la mayor parte del año.
La orientación sureste en Cumbre del Sol garantiza luz generosa por las mañanas, tardes cálidas y un ritmo térmico natural que lleva demostrándose desde 2002.
Las vistas merecen mención expresa porque son, con honestidad, excepcionales. Desde la cocina abierta, el salón-comedor, el dormitorio principal y la terraza, el panorama abarca más de 180 grados de Mediterráneo abierto. En un día claro se distingue la isla de Ibiza en el horizonte; más cerca, la mirada recorre el Parque Natural de la Grandella sobre Jávea y el cabo de la Nao. No son destellos anecdóticos: son el tipo de vistas que se convierten en parte de la vida cotidiana.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDAD
Vivir en este apartamento es cómodo e inmediato: todo está en una sola planta y la distribución aprovecha al máximo cada metro cuadrado de los 69 m² interiores.
Salón-comedor: abierto y conectado con una cocina americana, con acceso directo a la terraza y vistas al mar que acompañan durante todo el díaDormitorio principal: orientado al sureste, con el mismo panorama que el salónSegundo dormitorio: habitación confortable, ideal para invitados o como despachoBaño: un baño completo para ambos dormitoriosTerraza: 20 m², parcialmente cubierta por una pérgola maciza — una auténtica sala exterior con esas vistas al mar de 180 gradosEsta vivienda se vende amueblada, lista para habitar desde el primer día, ya sea como residencia permanente, base de temporada o segunda residencia de uso esporádico.
El conjunto dispone de varias piscinas comunitarias repartidas por el complejo, cada una con amplias zonas de solarium. La plaza de aparcamiento no está incluida; los compradores que la necesiten deben consultarlo con el equipo de gestión, ya que las opciones en la zona varían. Conviene saber que Cumbre del Sol es una urbanización en ladera con desniveles importantes entre zonas, y que algunos accesos dentro del complejo incluyen escaleras o pendientes. Se recomienda encarecidamente una visita personal para valorar el acceso concreto a esta unidad.
EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICA
Construida en 2002, esta vivienda se encuentra en buen estado, bien mantenida y lista para ocupar sin necesidad de intervenciones previas.
El aire acondicionado está instalado mediante un equipo split que cubre el salón-comedor. El certificado energético oficial otorga una calificación G en consumo y F en emisiones, cifras coherentes con los estándares de construcción de su época. En la práctica cotidiana, la orientación sureste aporta calor natural durante los meses más frescos y la brisa marina templa el calor veraniego en la terraza. El sistema split existente ofrece una base funcional para quien desee mejorar la eficiencia energética con el tiempo.
El certificado de eficiencia energética completo está disponible bajo solicitud.
UBICACIÓN Y REALIDAD DEL ENTORNO
El día a día en Cumbre del Sol es más tranquilo y autosuficiente de lo que muchos compradores esperan, y eso es precisamente uno de sus atractivos. La urbanización cuenta con su propia infraestructura comercial y de servicios, de modo que la semana habitual no obliga a desplazarse al pueblo para cada gestión.
Las distancias que figuran a continuación corresponden a los datos registrados para Pueblo Panorama:
1 km: colegio internacional Lady Elizabeth2–3 km: playa de Morach, cala Tiestos, centro comercial Adelfas, centro ecuestre e instalaciones de tenis4–5 km: Mercadona, supermercado Mas y Mas, pueblo de Benitachell6–7 km: centro urbano y playa de Portet de Moraira11 km: playa del Arenal, JáveaEl coche es una necesidad práctica aquí. Cumbre del Sol ocupa una zona elevada y accidentada, y las distancias entre puntos —y entre la urbanización, la costa y los pueblos cercanos— hacen que conducir sea la opción natural. Dicho esto, el carácter autónomo del complejo, sumado a las vistas y la tranquilidad, es exactamente lo que atrae a quienes buscan espacio, luz y privacidad sin renunciar a la proximidad de Moraira y Jávea.
GASTOS DE ADQUISICIÓN Y GARANTÍAS LEGALES
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