Valencia, Alicante, Benitatxell, Spain

Desde el salón hasta cada dormitorio, el mar está siempre presente — un panorama que se extiende desde el Cabo de la Nao, cerca de Jávea, hasta Ibiza en el horizonte, pasando por la torre vigía de Portet de Moraira y el Peñón de Ifach en Calpe. Esta villa de cinco dormitorios en Lirios, Cumbre del Sol, combina esas vistas extraordinarias con una parcela orientada al sur, un frondoso jardín privado y amplias estancias distribuidas en dos plantas — una casa que funciona igual de bien como residencia permanente que como refugio para toda la familia.
RESUMEN DE LA PROPIEDAD Y ANÁLISIS DE VISTAS
Esta excepcional villa en Lirios, Cumbre del Sol, ofrece una de las panorámicas más amplias de la zona — un telón de fondo vivo que abarca más de 180 grados y cambia con cada hora del día. Situada en una parcela orientada al sur, dentro de una de las zonas residenciales más consolidadas de la Costa Blanca Norte, la propiedad se encuentra entre Jávea y Moraira, dos de los municipios más valorados de la costa, y transmite una sensación de amplitud y calma que se percibe desde el primer momento.
La parcela ocupa 1.205 m² con un desnivel muy moderado, lo que convierte el jardín en un espacio verdaderamente habitable y no meramente decorativo. El paisajismo rocoso, la vegetación abundante y las plantas maduras dotan al exterior de carácter propio y de una privacidad natural difícil de encontrar en propiedades de este nivel.
Las vistas merecen un párrafo aparte. Desde prácticamente cada rincón de la casa, el Mediterráneo se despliega ante ti: la silueta de Ibiza en el horizonte en un día despejado, el promontorio del Cabo de la Nao al norte, la histórica torre vigía de Portet de Moraira y el inconfundible perfil del Peñón de Ifach hacia el sur. Desde el salón — en ambas plantas, gracias a su diseño de doble altura — el panorama supera los 180 grados. Son vistas que no decepcionan en una segunda visita.
DISTRIBUCIÓN INTERIOR Y HABITABILIDAD
La villa se distribuye en dos plantas, con todas las estancias principales orientadas para aprovechar al máximo la exposición sur y las vistas al mar. Tanto si se proyecta como residencia familiar todo el año como si se concibe como segunda residencia de uso ampliado, la distribución ofrece privacidad y conexión a partes iguales — dormitorios bien separados y zonas de vida que invitan a estar juntos.
Planta baja (nivel principal):
Salón-comedor de doble altura, parcialmente, con lucernario que inunda el espacio de luz naturalCocina cerradaTerraza cubierta (41 m²) y terraza de piscinaDormitorio dobleBañoSuite principal con vestidor y baño en suiteAcceso directo a las terrazas desde todas las estancias de esta planta; vistas al mar en todas ellasPlanta superior:
Dos dormitorios dobles, ambos con acceso a la terraza exterior y vistas al marBañoZona de estar tipo miradorSuite principal con vestidor y baño en suiteVistas al mar desde todas las habitaciones y la terrazaEn total, la villa cuenta con cinco dormitorios, cinco baños y un aseo adicional, con 394 m² de superficie habitable, 150 m² de terraza, 41 m² de terraza cubierta y un garaje de 36 m² con plaza de aparcamiento cubierta. La superficie total construida oficial es de 621 m².
La piscina privada completa un entorno exterior que, entre los niveles de terraza y el jardín, está pensado para el estilo de vida que invita el clima de la Costa Blanca Norte.
EQUIPAMIENTO Y EFICIENCIA TÉCNICA
La villa se presenta en excelente estado de conservación — una casa lista para entrar a vivir sin los plazos ni la incertidumbre de una reforma.
El clima interior está garantizado por un sistema de aire acondicionado por splits en el salón y en determinados dormitorios, complementado con suelo radiante a gas que cubre toda la propiedad. Esta combinación hace que la casa sea realmente confortable en todas las estaciones, no solo en verano. El salón de doble altura con lucernario contribuye además a una gestión eficaz de la luz natural durante todo el año.
La villa fue construida en 2003 y su estado de conservación se describe como excelente, lo que en una propiedad de segunda mano de esta categoría refleja un mantenimiento constante y cuidado a lo largo del tiempo. El certificado de eficiencia energética se facilita a petición a través del departamento técnico del equipo.
UBICACIÓN Y REALIDAD DEL ENTORNO
Lirios es una de las zonas residenciales más asentadas dentro de Cumbre del Sol, una urbanización madura y cuidadosamente planificada en Benitachell, sobre un terreno elevado entre Jávea y Moraira. La vida cotidiana aquí tiene un ritmo propio: mañanas tranquilas con la luz del mar entrando temprano en una casa orientada al sur, y la tranquilidad de saber que los servicios esenciales están genuinamente cerca.
El entorno ofrece una combinación práctica de comodidad y naturaleza:
1–2 km: Dreamsea surf camp, Playa Moraig, Cala Tiestos, Cala Llebeig2–3 km: Centro comercial Adelfas, restaurante La Cumbre, farmacia, centro ecuestre, colegio Lady Elizabeth, supermerc