Canary Islands, Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, Spain

Elegancia, luz y exclusividad en pleno corazón de Santa Cruz de Tenerife

Descubra este magnífico apartamento completamente reformado, donde la amplitud, la luminosidad y la excelente ubicación se combinan para ofrecer una vivienda única.

Gracias a sus grandes ventanales, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores. Dispone de 2 amplios dormitorios, con posibilidad de habilitar un tercer dormitorio, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, cuenta con 2 baños completos, acabados modernos y una distribución funcional.

El edificio dispone de ascensor, aportando comodidad y accesibilidad.

Su ubicación es simplemente inmejorable: en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, entre la emblemática Calle Castillo y la Plaza Weyler, a pocos pasos de comercios, restaurantes, cafeterías, transporte público, colegios y todos los servicios necesarios para disfrutar de la vida urbana sin renunciar al confort.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia habitual como inversión en una de las zonas más cotizadas de la ciudad.
La propiedad se vende semi amueblada, ofreciendo una excelente oportunidad para personalizarla a su gusto.

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Estaremos encantados de asesorarte y ayudarte a encontrar la mejor opción de financiación, adaptada a tus necesidades.

CLÁUSULA [ ].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2.Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3.Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4.Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5.Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6.Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.