Canary Islands, Tenerife, San Cristobal De La Laguna, Spain

Se vende amplia y luminosa vivienda en Camino Tornero, San Cristóbal de La Laguna, una de las zonas más demandadas de Tenerife por su excelente calidad de vida, sus servicios y sus magníficas comunicaciones.

Ubicada en un edificio moderno y bien cuidado, la vivienda destaca por su cómoda distribución y sus amplios espacios. Dispone de un acogedor salón-comedor, cocina independiente, tres dormitorios, dos baños completos y cuarto lavadero.

Como gran valor añadido, la propiedad incluye dos plazas de garaje, algo muy apreciado en la zona, además de trastero y una porción de azotea privada, perfecta para disfrutar del aire libre o disponer de un espacio adicional de almacenamiento.

Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación, con todos los servicios, comercios, colegios y conexiones a pocos minutos.

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Precio 330.000 €

CLÁUSULA [ ].– TRANSP
ARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025)
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.