Andalucia, Cádiz, El Puerto de Santa María, Spain

EXCLUSIVA FINCA DE ESTILO ANDALUZ JUNTO A LA RESERVA NATURAL, CON PISCINA, CUADRAS Y GRAN POTENCIAL

Descubra una exclusiva finca de estilo andaluz

La propiedad se asienta sobre una parcela de aproximadamente 4.500 m² y cuenta con una elegante vivienda independiente de 577 m² construidos , rodeada por un espectacular porche de arcos blancos que aporta personalidad y permite disfrutar del exterior durante todo el año.

La vivienda dispone de un amplio salón-comedor con chimenea, cocina independiente, lavadero, 4 dormitorios , 2 baños completos y un gran semisótano diáfano con múltiples posibilidades.

El exterior ofrece una magnífica piscina privada, jardines consolidados, terrazas, huerto, zona de barbacoa y amplios espacios para el descanso y el ocio.

La finca dispone de 2 boxes para caballos , un trastero con posibilidad de convertirse en un tercer box y antiguamente contó con un picadero, lo que la convierte en una excelente opción para los aficionados al mundo ecuestre.

La amplitud de la parcela permite además la posibilidad de construir una segunda vivienda , aumentando aún más el potencial de la propiedad.

Como valor añadido, la finca se encuentra junto al entorno de la Reserva Natural Complejo Endorreico de El Puerto de Santa María (Lagunas de Terry) , un espacio protegido de gran valor ecológico con senderos y vías pecuarias ideales para caminar, montar en bicicleta o disfrutar de rutas a caballo por sus alrededores, además de ser un lugar privilegiado para la observación de aves y la fotografía de naturaleza.

Una propiedad única que combina naturaleza, privacidad, amplitud y calidad de vida en uno de los mejores enclaves de la Costa de la Luz.

Impuestos y gastos inherentes a la compraventa no incluidos

Exclusive Andalusian Estate by the Nature Reserve with Pool, Horse Stables and Outstanding Potential

Some properties are simply visited, while others are experienced from the very first moment. This beautiful Andalusian estate combines privacy, elegance and nature in one of the most desirable areas of El Puerto de Santa María , just 9 minutes from Fuentebravía Beach .

The property enjoys a privileged location beside the El Puerto de Santa María Endorheic Nature Reserve , locally known as the Terry Lagoons , a protected wetland renowned for its exceptional biodiversity, birdwatching and scenic countryside. The surrounding rural trails and traditional bridleways are perfect for walking, cycling and horse riding while enjoying one of the most attractive natural landscapes on the Cádiz coast.

Set on an impressive 4,500 m² plot , the estate features a 577 m² detached villa , mainly arranged on one level and surrounded by a magnificent traditional Andalusian porch with elegant white arches overlooking the gardens.

The house offers a spacious living room with fireplace, separate kitchen, utility room, four bedrooms , two bathrooms , and a large open-plan basement that can be adapted as a gym, wine cellar, cinema room, office, guest apartment or entertainment area.

Outside, beautifully landscaped gardens surround a large private swimming pool, sunny terraces, barbecue area, vegetable garden and generous outdoor spaces designed for relaxation and family gatherings.

Equestrian enthusiasts will appreciate the two existing horse stables , together with a storage building that could easily become a third stable . The estate also previously featured a riding arena, providing excellent potential for restoring complete equestrian facilities.

The generous plot also offers the possibility of building a second home , making this property ideal for extended families, guest accommodation or future investment.

A rare opportunity to own an elegant Andalusian estate combining privacy, nature, equestrian potential and an exceptional lifestyle just minutes from the beach.

Taxes and expenses associated with the sale are not included.