Bremen, Bremen, Germany
- PROPERTY TYPE
House
- BEDROOMS
2
- BATHROOMS
2
- SIZE
1,076 sq ft
100 sq m
Key features
- Terrace
- Heating - Type: Central
- Heating - Type: Central, Energy source: Gas
Description
Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1895 bietet auf einem ca. 100 m² großen Grundstück zwei separate Wohneinheiten und damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – insbesondere für Kapitalanleger, Mehrgenerationenkonzepte oder Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietungsmöglichkeit.
Die Gesamtwohnfläche von knapp 100 m² verteilt sich auf zwei Einheiten:
Im Souterrain befindet sich eine ca. 36 m² große 1,5 -Zimmer-Wohnung, die derzeit leer steht und somit kurzfristig neu vermietet oder auch selbst genutzt werden kann.
Die darüberliegende ca. 64 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Hochparterre befinden sich ein kleiner Flur, ein gemütlicher Wohnbereich sowie eine Wohn-/Essküche. Der darüberliegende Dachboden bietet einen separaten Schlafbereich und verleiht der Wohnung einen besonderen, individuellen Charakter. Die Wohnung ist derzeit vermietet; die monatliche Kaltmiete beträgt 570 € kalt.
Ein besonderer Vorteil für Kapitalanleger: Beide Wohneinheiten verfügen über eine eigene Heizungsanlage, sodass der jeweilige Verbrauch separat erfasst werden kann. Die Heizungsanlagen sowie die Elektrik wurden 2015 erneuert.
Ebenfalls wurde die Fassade auf der Rückseite des Hauses nachträglich gedämmt.
Das Haus befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere für Käufer mit Ideen und handwerklichem Geschick interessante Möglichkeiten.
Auch das ca. 100 m² große Grundstück bietet Potenzial: Der geschützte Innenhof kann individuell gestaltet und zu einem kleinen privaten Außenbereich mit eigenem Charakter verwandelt werden.
Die Immobilie bietet somit attraktive Entwicklungsmöglichkeiten!
Bremen, Bremen, Germany
NEAREST AIRPORTS
Distances are straight line measurements- Hamburg(International)62.8 miles
- Münster-Osnabrück(International)78.5 miles
- Paderborn/Lippstadt(International)99.0 miles
Notes
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