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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus im beliebten Oldenburger Stadtteil Osternburg. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 724 m² und bietet mit insgesamt rund 160 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das ursprünglich im Jahr 1939 errichtete Wohnhaus wurde im Laufe der Jahre kontinuierlich renoviert und instand gehalten. Heute verfügt es über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils eigenen, neuwertigen Gasheizungsanlagen und Stromzählern.

Erdgeschosswohnung – ca. 89 m² Wohnfläche
Die großzügige Erdgeschosswohnung bietet eine vielseitige Raumaufteilung und umfasst einen Flur, eine Küche, einen Hauswirtschaftsraum, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, einen Vorratsraum, einen weiteren Flur, ein separates WC sowie ein Badezimmer. Die Wohnung eignet sich sowohl für eine kleine Familie als auch für Paare oder Senioren.

Obergeschosswohnung – ca. 71 m² Wohnfläche
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, einen Flur, ein WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Besonders praktisch: Die Wohnung besitzt zwei separate Eingänge und bietet dadurch zusätzliche Flexibilität bei der Nutzung.

Über eine feste Treppe ist außerdem das Dachgeschoss erreichbar, das weiteres Potenzial für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Moderne Haustechnik und Ausstattung:
Beide Wohneinheiten verfügen über eigene, neuwertige Gasheizungsanlagen und separate Stromzähler. Ein vorhandener Glasfaseranschluss sorgt für eine zeitgemäße Internetanbindung. Zudem sind zwei Einbauküchen bereits im Kaufpreis enthalten.