Canary Islands, Tenerife, Santa Cruz de Tenerife, Spain

Vivienda de 153 m² en el centro de Santa Cruz – Plaza Weyler
Te presentamos una magnífica oportunidad en pleno centro de Santa Cruz de Tenerife, ubicada en la calle Robayna, junto a la Plaza Weyler, una de las zonas más céntricas y demandadas de la ciudad.

La vivienda cuenta con 153 m² y se encuentra para reformar, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para crear una vivienda totalmente personalizada o desarrollar un proyecto de inversión.

Actualmente, la distribución dispone de 7 dormitorios, 2 baño y cocina independiente, además de amplios espacios que permiten plantear una nueva distribución adaptada a las necesidades del futuro propietario.

La finca dispone de ascensor y su ubicación permite disfrutar de todos los servicios, comercios, transporte público y zonas de interés del centro de Santa Cruz a pocos pasos.

📍 Ubicación: Calle Robayna – Plaza Weyler, Santa Cruz de Tenerife
📐 Superficie: 153 m²
🛏 7 dormitorios
🛁 2 baño
🍳 Cocina independiente
🛗 Ascensor
🔨 Para reformar
💰 Precio: 355.000 €

Una propiedad con una ubicación excepcional y muchas posibilidades de reforma y personalización.

Si deseas visitarla y descubrir todo su potencial, no dudes en contactar con nosotros.
El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación:
1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral.
2. Gastos de Notaría:
Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989.
3. Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989.
4. Gastos de Gestoría:
Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €.
5. Honorarios de la Agencia del Vendedor:
Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado.
6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador:
Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa.
Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.