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Zum Verkauf steht dieses vielseitig nutzbare Zweifamilienhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Surwold. Die im Jahr 1990 errichtete Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.861 m² und bietet insgesamt rund 145 m² Nutz-/Wohnfläche, verteilt auf zwei eigenständige Einheiten.

Das Erdgeschoss wurde ursprünglich gewerblich genutzt und war zuletzt als Versicherungsagentur eingerichtet. Die Einheit eignet sich jedoch ebenso hervorragend als Wohnung. Sie verfügt über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer sowie einen eigenen separaten Eingang.

Im Obergeschoss befindet sich die zweite Einheit, die ebenfalls über zwei Zimmer, Küche und Badezimmer verfügt und über einen eigenen Zugang erreichbar ist. Durch die getrennten Eingänge und die jeweils vorhandenen Stromzähler und Heizungsanlagen bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenlösung, zur Vermietung oder zur Kombination aus Wohnen und Gewerbe.

Für eine moderne Internetversorgung ist ein Glasfaseranschluss vorhanden.

Ein besonderes Plus ist die große überdachte Terrasse, die einen schönen Blick in den weitläufigen Garten ermöglicht. Hier befindet sich zudem eine praktische Blockhütte, die zusätzlichen Stauraum oder vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück steht außerdem eine großzügige Garage mit ca. 52 m², die ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobby, Lagerung oder weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Dank der Kombination aus zwei separaten Einheiten, großem Grundstück und zusätzlicher Garage eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger und Eigennutzer als auch für eine gewerbliche Nutzung.