Centre, Indre-et-Loire, Sublaines, France

Exclusivité VIGNAUD IMMOBILIER
Propriété avec deux habitations, piscine et dépendances - À 6 min de Bléré

À seulement 6 minutes de Bléré et 4 minutes de l'A85, cette propriété est implantée au calme sur un terrain de 8 000 m².

L'ensemble se compose d'une habitation principale d'environ 343 m², d'une seconde maison indépendante 108m², de plusieurs dépendances, d'une piscine et de deux garages.

L'habitation principale
La maison développe des volumes importants et permet différentes organisations selon les besoins.
Au rez-de-chaussée :
entrée,cuisine aménagée et équipée,séjour cathédrale avec mezzanine,deux chambres,salle d'eau,deux WC,arrière-cuisine,lingerie.À l'étage, un dégagement dessert :
un second espace de vie avec séjour cathédrale,cuisine ouverte aménagée et équipée,deux chambres,salle d'eau,WC.Cette configuration permet notamment de disposer de plusieurs espaces de vie au sein de la même habitation.
Deux garages attenants complètent la maison, avec cave et chaufferie.

Une seconde maison indépendante
La propriété comprend également une maison indépendante permettant de recevoir famille ou amis, ou d'envisager un projet complémentaire.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée :
séjour,cuisine,une chambre,salle d'eau,WC.À l'étage :
grand palier,une chambre,WC.Les extérieurs et dépendances
Le terrain de 8 000 m² accueille également :
une piscine avec abri,un local piscine disposant d'une salle d'eau et d'un WC accessibles depuis l'extérieur,une grange 140m²,une dépendance avec cave,un puit.Chauffage économique par pompe à chaleur plancher chauffant et climatisations réversibles.
DPE Classe B

Une propriété adaptée à ceux qui recherchent de grands volumes, une seconde habitation indépendante, des dépendances et de l'espace extérieur, tout en restant à proximité de Bléré et des principaux axes.

Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, je vous invite à me contacter.
Including fees of 3.5% TTC to be paid by of the purchaser. Price excluding fees 750 000 €. Energy class B, Climate class A Estimated amount of annual energy expenditure for standard use: between 1926.00 € and 2606.00 € for the years 2021, 2022, and 2023 (including subscriptions). Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: georisques.gouv.fr.