Aquitaine, Landes, Bénesse-Maremne, France

À proximité immédiate de Capbreton et d’Hossegor, dans un cadre résidentiel paisible et privilégié, cette villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture soignée, ses volumes généreux et ses prestations de qualité.

Construite en 2015 sur un terrain paysager d’environ 1 800 m², elle offre 233 m² habitables, organisés autour d’une lumineuse pièce de réception de près de 70 m². Les larges baies vitrées et la belle hauteur sous plafond renforcent la sensation d’espace et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la piscine chauffée. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à cet ensemble.

L’espace nuit comprend une suite principale avec dressing, lingerie, salle d’eau et toilettes indépendantes, ainsi que deux chambres supplémentaires et un bureau.

Les aménagements extérieurs complètent les prestations avec une cuisine d’été semi-professionnelle sous verrière, une salle de sport indépendante d’environ 20 m² et un double garage de 40 m².

La propriété dispose également d’une piscine chauffée au sel de 8 x 4 mètres, d’un jacuzzi, de volets roulants centralisés, d’un portail motorisé, d’un forage et d’un système d’arrosage automatique.

Une propriété aux prestations recherchées, idéalement située entre Capbreton et Hossegor.

Prix de vente : 1 363 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur de 4,93 % inclus. Prix hors honoraires : 1 299 000 €.

Performances énergétiques :

DPE : A (52 kWh/m²/an)

GES : A (2 kg CO /m²/an)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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